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Rua José de Matos Felipe, 285 - Barão GeraldoPrivacidade total e versatilidade em uma localização privilegiada no coração de Barão. Se você busca um investimento seguro com alta liquidez de locação ou uma residência que comporte duas famílias com total autonomia, este imóvel na Rua José de Matos Felipe é a escolha ideal. O terreno abriga duas construções sólidas, com entradas e saídas individualizadas, garantindo conforto e independência. Unidade 1: Casa da Frente (Aprox. 126 m²) Ambientes: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Social: Cozinha generosa com despensa, sala de estar acolhedora e banheiro social. Diferencial: Possui um espaço tipo porão com enorme potencial para ser transformado em estúdio, escritório (Home Office) ou sala de TV privativa. Comodidade: Quintal privativo e vaga de garagem. Unidade 2: Casa dos Fundos (Aprox. 99 m²) Ambientes: 2 dormitórios com excelente circulação de ar. Social: Cozinha funcional, sala integrada e banheiro social. Diferencial: Conta com um quintal amplo, perfeito para quem possui pets ou aprecia jardinagem. Comodidade: Entrada lateral independente e vaga de garagem própria. Localização e Estilo de Vida (Viver em Barão): Barão Geraldo é conhecido pela sua infraestrutura completa e ambiência universitária/residencial: Conveniência Premium: Próximo ao Supermercado Dalben, à tradicional Padaria Alemã e ao Empório do Nono. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico Hermógenes de Freitas Leitão Filho e do Parque Linear Ribeirão das Pedras. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias de Barão e cercado por linhas de ônibus (320, 324, 325 e 607). Ficha Técnica e Condições: Área do Terreno: 408 m² Área Construída Estimada Total: 225 m² Capacidade de Garagem: Até 6 vagas no total. Perfil do Solo: Plano e solo seco. Observação Crucial: Imóvel NÃO aceita financiamento. Venda exclusiva para pagamento à vista ou condições a negociar. Valor de Investimento: R$ 455.000 Localização: Rua José de Matos Felipe, 285 – Barão Geraldo, Campinas/SP. Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Campinas.Campinas - SPPrivacidade total e versatilidade em uma localização privilegiada no coração de Barão. Se você busca um investimento seguro com alta liquidez de locação ou uma residência que comporte duas famílias com total autonomia, este imóvel na Rua José de Matos Felipe é a escolha ideal. O terreno abriga duas construções sólidas, com entradas e saídas individualizadas, garantindo conforto e independência. Unidade 1: Casa da Frente (Aprox. 126 m²) Ambientes: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Social: Cozinha generosa com despensa, sala de estar acolhedora e banheiro social. Diferencial: Possui um espaço tipo porão com enorme potencial para ser transformado em estúdio, escritório (Home Office) ou sala de TV privativa. Comodidade: Quintal privativo e vaga de garagem. Unidade 2: Casa dos Fundos (Aprox. 99 m²) Ambientes: 2 dormitórios com excelente circulação de ar. Social: Cozinha funcional, sala integrada e banheiro social. Diferencial: Conta com um quintal amplo, perfeito para quem possui pets ou aprecia jardinagem. Comodidade: Entrada lateral independente e vaga de garagem própria. Localização e Estilo de Vida (Viver em Barão): Barão Geraldo é conhecido pela sua infraestrutura completa e ambiência universitária/residencial: Conveniência Premium: Próximo ao Supermercado Dalben, à tradicional Padaria Alemã e ao Empório do Nono. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico Hermógenes de Freitas Leitão Filho e do Parque Linear Ribeirão das Pedras. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias de Barão e cercado por linhas de ônibus (320, 324, 325 e 607). Ficha Técnica e Condições: Área do Terreno: 408 m² Área Construída Estimada Total: 225 m² Capacidade de Garagem: Até 6 vagas no total. Perfil do Solo: Plano e solo seco. Observação Crucial: Imóvel NÃO aceita financiamento. Venda exclusiva para pagamento à vista ou condições a negociar. Valor de Investimento: R$ 455.000 Localização: Rua José de Matos Felipe, 285 – Barão Geraldo, Campinas/SP. Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Campinas.
Rua Josepha Antônia Maria Picelli, 41 - Barão GeraldoExcelente oportunidade de venda de casa/edícula no Centro de Barão Geraldo, em Campinas, com 250m² de terreno e 65m² de área construída, ideal para quem busca investir em uma região valorizada com forte potencial residencial ou comercial. Localizada próxima à Sky Fit Academia, Praça do Coco, supermercados, farmácias, hotéis, restaurantes e com fácil acesso aos principais serviços do bairro. Valor de venda: R$ 675.000,00 Destaques do imóvel: * Terreno com 250m²; * Área construída de 65m²; * Edícula localizada nos fundos do terreno; * Sala de estar; * 1 quarto; * Cozinha; * 1 banheiro; * Excelente espaço para ampliação ou novo projeto. Localização privilegiada: * No Centro de Barão Geraldo; * Próximo à Praça do Coco; * Ao lado da Sky Fit Academia; * Próximo ao McDonald’s e hamburguerias; * Próximo a hotéis; * Fácil acesso às farmácias da região; * Próximo aos supermercados Dia e Pão de Açúcar; * Região com grande fluxo de pessoas e forte vocação comercial. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com grande potencial de desenvolvimento e localização estratégica.Campinas - SPExcelente oportunidade de venda de casa/edícula no Centro de Barão Geraldo, em Campinas, com 250m² de terreno e 65m² de área construída, ideal para quem busca investir em uma região valorizada com forte potencial residencial ou comercial. Localizada próxima à Sky Fit Academia, Praça do Coco, supermercados, farmácias, hotéis, restaurantes e com fácil acesso aos principais serviços do bairro. Valor de venda: R$ 675.000,00 Destaques do imóvel: * Terreno com 250m²; * Área construída de 65m²; * Edícula localizada nos fundos do terreno; * Sala de estar; * 1 quarto; * Cozinha; * 1 banheiro; * Excelente espaço para ampliação ou novo projeto. Localização privilegiada: * No Centro de Barão Geraldo; * Próximo à Praça do Coco; * Ao lado da Sky Fit Academia; * Próximo ao McDonald’s e hamburguerias; * Próximo a hotéis; * Fácil acesso às farmácias da região; * Próximo aos supermercados Dia e Pão de Açúcar; * Região com grande fluxo de pessoas e forte vocação comercial. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com grande potencial de desenvolvimento e localização estratégica.
