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Rua Luciana Von Zuben Corvini, 64 - Jardim Von ZubemApartamento no Contra Piso com 2 dormitórios para venda no Condomínio Cachoeira das Pedras em Campinas. Localizado ao lado do Carrefour Campinas Valinhos, Havan e próximo á EPTV Campinas, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Aceita financiamento.Entre em contato para maiores informações!Campinas - SPApartamento no Contra Piso com 2 dormitórios para venda no Condomínio Cachoeira das Pedras em Campinas. Localizado ao lado do Carrefour Campinas Valinhos, Havan e próximo á EPTV Campinas, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Aceita financiamento.Entre em contato para maiores informações!
Rua Djalma Inácio Furtado, 72 - Jardim Antonio Von Zubenpartamento à venda – 2 dormitórios | 1 vaga | Sol da manhã Descubra o Condomínio Residencial Parque Cachoeira do Sol, um ambiente moderno e acolhedor que reflete o espírito vibrante de Campinas. Este apartamento oferece 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro bem distribuído e 1 vaga de garagem. Com ótima iluminação natural e incidência do sol da manhã, proporciona mais conforto e bem-estar no dia a dia. O condomínio conta com uma infraestrutura completa para sua comodidade e lazer, incluindo: ✔ Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade ✔ Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios ✔ Salão de festas, perfeito para momentos especiais com família e amigos ✔ Churrasqueira e playground, lazer garantido para todas as idades ✔ Gás encanado, trazendo mais praticidade e segurança ✔ Corrimão e vaga acessível, oferecendo mais conforto e mobilidade ✔ Pet friendly, seu melhor amigo é bem-vindo! Ótima localização com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Campinas - SPpartamento à venda – 2 dormitórios | 1 vaga | Sol da manhã Descubra o Condomínio Residencial Parque Cachoeira do Sol, um ambiente moderno e acolhedor que reflete o espírito vibrante de Campinas. Este apartamento oferece 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro bem distribuído e 1 vaga de garagem. Com ótima iluminação natural e incidência do sol da manhã, proporciona mais conforto e bem-estar no dia a dia. O condomínio conta com uma infraestrutura completa para sua comodidade e lazer, incluindo: ✔ Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade ✔ Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios ✔ Salão de festas, perfeito para momentos especiais com família e amigos ✔ Churrasqueira e playground, lazer garantido para todas as idades ✔ Gás encanado, trazendo mais praticidade e segurança ✔ Corrimão e vaga acessível, oferecendo mais conforto e mobilidade ✔ Pet friendly, seu melhor amigo é bem-vindo! Ótima localização com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Chopin, 329 - Jardim Anton Von ZubenValor abaixo do mercado!Ótima casa para venda no Jardim Von Zuben em Campinas/SP.Imóvel com sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço, varanda com churrasqueira com vista para a praça e quintal. No subsolo, possui mais uma sala, quarto, banheiro, cozinha, quintal, com entrada individual que atualmente está alugado. Imóvel ideal para investidor ou moradia. Possui 3 vagas de garagem.Aceita financiamento.Entre em contato para agendarmos uma visita!Campinas - SPValor abaixo do mercado!Ótima casa para venda no Jardim Von Zuben em Campinas/SP.Imóvel com sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço, varanda com churrasqueira com vista para a praça e quintal. No subsolo, possui mais uma sala, quarto, banheiro, cozinha, quintal, com entrada individual que atualmente está alugado. Imóvel ideal para investidor ou moradia. Possui 3 vagas de garagem.Aceita financiamento.Entre em contato para agendarmos uma visita!
Rua Vicente Celestino, 689 - Jardim Anton Von ZubenÓtima casa para venda no Jardim Antônio Von Zuben em Campinas, ao lado do Carrefour e Havan com fácil acesso para as principais rodovias e Aeroporto de Viracopos.Características Principais:3 Quartos Espaçosos sendo 1 suíte: Os três quartos são generosos em tamanho e foram cuidadosamente projetados para garantir conforto e privacidade. Cada quarto é iluminado naturalmente, todos com varanda e vista livre, oferecendo amplo espaço para móveis e armazenamento. Além disso, a suíte também inclui uma elegante banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento.Edícula Versátil: A edícula anexa proporciona flexibilidade adicional. Pode ser utilizada como uma casa de hóspedes privativa, um espaço de trabalho remoto, ou até mesmo como um estúdio de arte. Área Externa: O quintal oferece um refúgio ao ar livre, com espaço para churrascos, relaxamento e recreação ou simplesmente apreciar a tranquilidade do ambiente, e ainda possui um porão para ser usado a sua criatividade.Aceita financiamentoEntre em contato para agendarmos uma visita!Campinas - SPÓtima casa para venda no Jardim Antônio Von Zuben em Campinas, ao lado do Carrefour e Havan com fácil acesso para as principais rodovias e Aeroporto de Viracopos.Características Principais:3 Quartos Espaçosos sendo 1 suíte: Os três quartos são generosos em tamanho e foram cuidadosamente projetados para garantir conforto e privacidade. Cada quarto é iluminado naturalmente, todos com varanda e vista livre, oferecendo amplo espaço para móveis e armazenamento. Além disso, a suíte também inclui uma elegante banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento.Edícula Versátil: A edícula anexa proporciona flexibilidade adicional. Pode ser utilizada como uma casa de hóspedes privativa, um espaço de trabalho remoto, ou até mesmo como um estúdio de arte. Área Externa: O quintal oferece um refúgio ao ar livre, com espaço para churrascos, relaxamento e recreação ou simplesmente apreciar a tranquilidade do ambiente, e ainda possui um porão para ser usado a sua criatividade.Aceita financiamentoEntre em contato para agendarmos uma visita!
Avenida Rafael de Paula Oliveira, 1 - Jardim IcaraíTerreno à venda no Jardim Stella, Campinas - Excelente Oportunidade de Investimento Este terreno de 357 m² está localizado em uma excelente região, no Jardim Icaraí, próximo ao Swiss Park, em Campinas, SP. Com uma topografia plana e dimensões de 14 metros de frente, o terreno é ideal para a construção de barracões, prédios comerciais ou outras construções que aproveitem seu amplo espaço. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Rafael de Paula Oliveira, uma importante via da região, o terreno está próximo de comércios, escolas e vias de acesso que garantem fácil mobilidade e conveniência. A proximidade com o Swiss Park também agrega valor ao imóvel, sendo uma área em constante valorização, o que faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma zona de grande potencial de crescimento. A área de 357 m² oferece espaço suficiente para múltiplos projetos, com a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, ampliando a área útil para 688 m², se desejado. Com preço de venda atrativo de R$ 357.000,00 e IPTU mensal de R$ 167, este terreno é uma opção estratégica para investidores e empresários que buscam um local privilegiado para o desenvolvimento de seus projetos comerciais. Entre em contato conosco pelo telefone (19) 3755-5555 para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das melhores localizações de Campinas.Campinas - SPTerreno à venda no Jardim Stella, Campinas - Excelente Oportunidade de Investimento Este terreno de 357 m² está localizado em uma excelente região, no Jardim Icaraí, próximo ao Swiss Park, em Campinas, SP. Com uma topografia plana e dimensões de 14 metros de frente, o terreno é ideal para a construção de barracões, prédios comerciais ou outras construções que aproveitem seu amplo espaço. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Rafael de Paula Oliveira, uma importante via da região, o terreno está próximo de comércios, escolas e vias de acesso que garantem fácil mobilidade e conveniência. A proximidade com o Swiss Park também agrega valor ao imóvel, sendo uma área em constante valorização, o que faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma zona de grande potencial de crescimento. A área de 357 m² oferece espaço suficiente para múltiplos projetos, com a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, ampliando a área útil para 688 m², se desejado. Com preço de venda atrativo de R$ 357.000,00 e IPTU mensal de R$ 167, este terreno é uma opção estratégica para investidores e empresários que buscam um local privilegiado para o desenvolvimento de seus projetos comerciais. Entre em contato conosco pelo telefone (19) 3755-5555 para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das melhores localizações de Campinas.
Rua Barão do Jaguara, 280 - BosqueApartamento á venda bairro Bosque em Campinas. Andar alto bem arejado, vista livre, com toda parte elétrica e hidráulica reformada. Sala para dois ambientes com sacada, um amplo quarto com armário, 1 banheiro social com box, copa/ cozinha com armários e área de serviço. Uma vaga coberta no subsolo. O gás é individualizado e a água está inclusa no valor do condomínio. Próximo do Colégio Ave Maria, Bosque, padarias, restaurantes, supermercados, hospital e de fácil acesso as rodovias e ao centro.Campinas - SPApartamento á venda bairro Bosque em Campinas. Andar alto bem arejado, vista livre, com toda parte elétrica e hidráulica reformada. Sala para dois ambientes com sacada, um amplo quarto com armário, 1 banheiro social com box, copa/ cozinha com armários e área de serviço. Uma vaga coberta no subsolo. O gás é individualizado e a água está inclusa no valor do condomínio. Próximo do Colégio Ave Maria, Bosque, padarias, restaurantes, supermercados, hospital e de fácil acesso as rodovias e ao centro.
Avenida Princesa D'Oeste, 1353 - Jardim ProençaApresentamos este elegante apartamento localizado no bairro Jardim Proença, em Campinas. Com uma área útil de 45 m², este imóvel possui 1 suíte, 1 sala, uma cozinha prática e uma vaga de garagem descoberta. O apartamento fica no terceiro andar, está desocupado e pronto para receber novos moradores. As comodidades internas incluem armários planejados no quarto, cozinha e banheiro, além de piso laminado e aquecimento elétrico, persianas nas janelas do quarto e da sala proporcionando conforto e praticidade. O condomínio conta com elevador social e de serviço e portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade aos seus residentes. Com um valor de venda de R$ 240.000, este apartamento padrão representa uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e infraestrutura completa. Sua planta eficiente e acabamentos de qualidade garantem que este seja um lar acolhedor e funcional. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.Campinas - SPApresentamos este elegante apartamento localizado no bairro Jardim Proença, em Campinas. Com uma área útil de 45 m², este imóvel possui 1 suíte, 1 sala, uma cozinha prática e uma vaga de garagem descoberta. O apartamento fica no terceiro andar, está desocupado e pronto para receber novos moradores. As comodidades internas incluem armários planejados no quarto, cozinha e banheiro, além de piso laminado e aquecimento elétrico, persianas nas janelas do quarto e da sala proporcionando conforto e praticidade. O condomínio conta com elevador social e de serviço e portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade aos seus residentes. Com um valor de venda de R$ 240.000, este apartamento padrão representa uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e infraestrutura completa. Sua planta eficiente e acabamentos de qualidade garantem que este seja um lar acolhedor e funcional. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
Rua Doutor Quirino, 1580 - CentroTotalmente renovado e pronto para morar! Este apartamento de 37m² em andar alto do Edifício Caçula oferece um ambiente moderno e sofisticado, com acabamentos de alto padrão. Conta com sala e dormitório integrados, cozinha funcional com duas pias e bancada em pedra negra, banheiro completo e área de serviço. O imóvel nunca foi habitado após a reforma e possui piso em porcelanato claro, proporcionando um visual elegante e contemporâneo. O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança completa e elevador. A vaga de garagem é coberta e com fácil acesso, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e funcionalidade em um único lugar. Localização privilegiada no coração de Campinas, próximo ao Cambuí e ao Centro da Cidade em torno de supermercados, farmácias, escolas, bancos e comércios em geral. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Agende já sua visita!Campinas - SPTotalmente renovado e pronto para morar! Este apartamento de 37m² em andar alto do Edifício Caçula oferece um ambiente moderno e sofisticado, com acabamentos de alto padrão. Conta com sala e dormitório integrados, cozinha funcional com duas pias e bancada em pedra negra, banheiro completo e área de serviço. O imóvel nunca foi habitado após a reforma e possui piso em porcelanato claro, proporcionando um visual elegante e contemporâneo. O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança completa e elevador. A vaga de garagem é coberta e com fácil acesso, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e funcionalidade em um único lugar. Localização privilegiada no coração de Campinas, próximo ao Cambuí e ao Centro da Cidade em torno de supermercados, farmácias, escolas, bancos e comércios em geral. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Agende já sua visita!
Rua Professor Adalberto Nascimento, 620 - São BernardoEste apartamento padrão, localizado em Campinas - São Bernardo, oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um novo lar. Com 3 quartos e 1 suite uma área total de 75 metros quadrados, este imóvel se destaca pela sua praticidade e aproveitamento do espaço, condomínio é do Edifício Barbara. Trata-se de um imóvel desocupado, proporcionando ao novo inquilino a possibilidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências. Não há mobília incluída, permitindo que o locatário possa criar um ambiente único e personalizado. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de conhecer este apartamento e aproveitar todas as vantagens que ele oferece.Campinas - SPEste apartamento padrão, localizado em Campinas - São Bernardo, oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um novo lar. Com 3 quartos e 1 suite uma área total de 75 metros quadrados, este imóvel se destaca pela sua praticidade e aproveitamento do espaço, condomínio é do Edifício Barbara. Trata-se de um imóvel desocupado, proporcionando ao novo inquilino a possibilidade de personalizá-lo de acordo com suas preferências. Não há mobília incluída, permitindo que o locatário possa criar um ambiente único e personalizado. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de conhecer este apartamento e aproveitar todas as vantagens que ele oferece.
Avenida Antonio Artioli, 570 - Swiss ParkSala Comercial à venda no Swiss Park Office Tamanho: 40,5m² (privativos) Localização: Empreendimento Swiss Park Office Características: Piso de aço elevado com detalhes de fórmica, copa fechada Ar condicionado instalado Localização privilegiada:O Swiss Park Office está situado em uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O empreendimento está próximo a áreas residenciais e comerciais, com excelente infraestrutura ao redor. Espaço ideal para o seu negócio:Com 63,33m² privativos, esta sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. O piso de aço elevado com detalhes de fórmica confere um visual moderno e profissional. Além disso, a copa fechada é perfeita para proporcionar comodidade aos funcionários e clientes. Conforto e comodidade:O ar condicionado já está instalado na sala, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Isso proporciona conforto tanto para sua equipe quanto para os visitantes. Entre em contato conosco:Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial no Swiss Park Office! Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo número (19)974052303Marcadores:Campinas - SPSala Comercial à venda no Swiss Park Office Tamanho: 40,5m² (privativos) Localização: Empreendimento Swiss Park Office Características: Piso de aço elevado com detalhes de fórmica, copa fechada Ar condicionado instalado Localização privilegiada:O Swiss Park Office está situado em uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O empreendimento está próximo a áreas residenciais e comerciais, com excelente infraestrutura ao redor. Espaço ideal para o seu negócio:Com 63,33m² privativos, esta sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. O piso de aço elevado com detalhes de fórmica confere um visual moderno e profissional. Além disso, a copa fechada é perfeita para proporcionar comodidade aos funcionários e clientes. Conforto e comodidade:O ar condicionado já está instalado na sala, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Isso proporciona conforto tanto para sua equipe quanto para os visitantes. Entre em contato conosco:Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial no Swiss Park Office! Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo número (19)974052303Marcadores:
Rua Uruguaiana, 1309 - BosqueÓtimo apartamento à venda na região do Bosque de Campinas, com 1 dormitório, uma ampla sala para dois ambientes e com acesso para a sacada, cozinha completa em armários e área de serviço com banheiro. Não tem vaga de garagem!Condomínio dispõe de academia, segurança e conforto para os condôminos.Aproveite e agende sua visita.Campinas - SPÓtimo apartamento à venda na região do Bosque de Campinas, com 1 dormitório, uma ampla sala para dois ambientes e com acesso para a sacada, cozinha completa em armários e área de serviço com banheiro. Não tem vaga de garagem!Condomínio dispõe de academia, segurança e conforto para os condôminos.Aproveite e agende sua visita.
Rua Madalena Barbosa Ferreira, 485 - Vila LemosLocalizado no bairro de Vila Lemos em Campinas, este apartamento padrão de 60 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos e 1 sala, o imóvel se destaca pela sua praticidade e ótima distribuição de espaços. O valor de venda é de R$ 250.000, e o condomínio é o Residencial José Euzébio Cabral II. Atualmente ocupado por inquilino, o apartamento não possui mobília. Seu layout funcional e localização privilegiada em um bairro tranquilo e bem estruturado tornam este imóvel uma opção atrativa para quem busca um ótimo custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.Campinas - SPLocalizado no bairro de Vila Lemos em Campinas, este apartamento padrão de 60 metros quadrados de área útil oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos e 1 sala, o imóvel se destaca pela sua praticidade e ótima distribuição de espaços. O valor de venda é de R$ 250.000, e o condomínio é o Residencial José Euzébio Cabral II. Atualmente ocupado por inquilino, o apartamento não possui mobília. Seu layout funcional e localização privilegiada em um bairro tranquilo e bem estruturado tornam este imóvel uma opção atrativa para quem busca um ótimo custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.
Rua Francisco Bueno Lacerda, 220 - Parque ItáliaApartamento de 3 quartos (62 m²), com 1 vaga, varanda e cozinha integrada, à venda no Parque Itália – Campinas/SP, em condomínio com lazer completo, portaria com reconhecimento facial e localização privilegiada próxima ao Hospital Mário Gatti. Características do imóvel • Área útil: 62 m² • 3 dormitórios (sendo um menor, ideal para escritório ou closet) • Sala para dois ambientes com acesso à varanda • Banheiro social com ventilação natural • Cozinha com área de serviços integrada • 1 vaga de garagem, com serviço de manobrista Diferenciais • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, sol da manhã primário para sala e dormitórios • Integração funcional entre sala e varanda, ampliando a sensação de espaço • Um dormitório versátil, pode ser utilizado como escritório ou closet • Condomínio com água e gás inclusos no valor mensal • Permite animais de estimação, ideal para famílias com pets Estrutura do condomínio • Portaria 24 h com reconhecimento facial • Academia equipada, playground, brinquedoteca e dois salões de festas • Quiosque com churrasqueira e bicicletário • Serviço de manobrista para uso da vaga • Dois elevadores por torre, em prédio de 12 andares com seis unidades por andar Localização • No bairro Parque Itália, uma das regiões mais desejadas de Campinas, com perfil familiar e valorizado • Bastante próximo ao Hospital Municipal Mário Gatti e ao prédio da Receita Federal • Acesso rápido às avenidas Prestes Maia, Amoreiras e João Jorge, e às rodovias Anhanguera e Santos Dumont • Fácil acesso a transporte público, com corredores de BRT passando por Parque Itália (em implantação) Comércio e serviços próximos • Mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços hospitalares a poucos minutos • Próximo ao centro da cidade, com bancos, restaurantes e facilidades urbanas na região de Vila Industrial e Campinas central apartamento à venda no Parque Itália; localização privilegiada; condomínio com lazer completo; apartamento 3 quartos Campinas; próximo ao Hospital Mário Gatti.Campinas - SPApartamento de 3 quartos (62 m²), com 1 vaga, varanda e cozinha integrada, à venda no Parque Itália – Campinas/SP, em condomínio com lazer completo, portaria com reconhecimento facial e localização privilegiada próxima ao Hospital Mário Gatti. Características do imóvel • Área útil: 62 m² • 3 dormitórios (sendo um menor, ideal para escritório ou closet) • Sala para dois ambientes com acesso à varanda • Banheiro social com ventilação natural • Cozinha com área de serviços integrada • 1 vaga de garagem, com serviço de manobrista Diferenciais • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, sol da manhã primário para sala e dormitórios • Integração funcional entre sala e varanda, ampliando a sensação de espaço • Um dormitório versátil, pode ser utilizado como escritório ou closet • Condomínio com água e gás inclusos no valor mensal • Permite animais de estimação, ideal para famílias com pets Estrutura do condomínio • Portaria 24 h com reconhecimento facial • Academia equipada, playground, brinquedoteca e dois salões de festas • Quiosque com churrasqueira e bicicletário • Serviço de manobrista para uso da vaga • Dois elevadores por torre, em prédio de 12 andares com seis unidades por andar Localização • No bairro Parque Itália, uma das regiões mais desejadas de Campinas, com perfil familiar e valorizado • Bastante próximo ao Hospital Municipal Mário Gatti e ao prédio da Receita Federal • Acesso rápido às avenidas Prestes Maia, Amoreiras e João Jorge, e às rodovias Anhanguera e Santos Dumont • Fácil acesso a transporte público, com corredores de BRT passando por Parque Itália (em implantação) Comércio e serviços próximos • Mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços hospitalares a poucos minutos • Próximo ao centro da cidade, com bancos, restaurantes e facilidades urbanas na região de Vila Industrial e Campinas central apartamento à venda no Parque Itália; localização privilegiada; condomínio com lazer completo; apartamento 3 quartos Campinas; próximo ao Hospital Mário Gatti.