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Duas Casas Independentes em Barão Geraldo – Terreno de 408 m² e Potencial para Renda

Rua José de Matos Felipe, 285 - Barão Geraldo - Campinas/SP

Código de origem: CA2908

408 m² total
408 m² terreno
4 quartos (1 suíte)
3 banheiros
225 m² útil
225 m² construídos
Cozinha
Despensa
Aceita Pet
Sala de estar
Sala de Jantar

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 1 suite, 6 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua José De Matos Felipe, no bairro Barão Geraldo em Campinas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Piso Ardósia
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Quarto de Serviço
  • Despensa

Descrição

Privacidade total e versatilidade em uma localização privilegiada no coração de Barão. Se você busca um investimento seguro com alta liquidez de locação ou uma residência que comporte duas famílias com total autonomia, este imóvel na Rua José de Matos Felipe é a escolha ideal. O terreno abriga duas construções sólidas, com entradas e saídas individualizadas, garantindo conforto e independência. Unidade 1: Casa da Frente (Aprox. 126 m²) Ambientes: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Social: Cozinha generosa com despensa, sala de estar acolhedora e banheiro social. Diferencial: Possui um espaço tipo porão com enorme potencial para ser transformado em estúdio, escritório (Home Office) ou sala de TV privativa. Comodidade: Quintal privativo e vaga de garagem. Unidade 2: Casa dos Fundos (Aprox. 99 m²) Ambientes: 2 dormitórios com excelente circulação de ar. Social: Cozinha funcional, sala integrada e banheiro social. Diferencial: Conta com um quintal amplo, perfeito para quem possui pets ou aprecia jardinagem. Comodidade: Entrada lateral independente e vaga de garagem própria. Localização e Estilo de Vida (Viver em Barão): Barão Geraldo é conhecido pela sua infraestrutura completa e ambiência universitária/residencial: Conveniência Premium: Próximo ao Supermercado Dalben, à tradicional Padaria Alemã e ao Empório do Nono. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico Hermógenes de Freitas Leitão Filho e do Parque Linear Ribeirão das Pedras. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias de Barão e cercado por linhas de ônibus (320, 324, 325 e 607). Ficha Técnica e Condições: Área do Terreno: 408 m² Área Construída Estimada Total: 225 m² Capacidade de Garagem: Até 6 vagas no total. Perfil do Solo: Plano e solo seco. Observação Crucial: Imóvel NÃO aceita financiamento. Venda exclusiva para pagamento à vista ou condições a negociar. Valor de Investimento: R$ 455.000 Localização: Rua José de Matos Felipe, 285 – Barão Geraldo, Campinas/SP. Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Campinas.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Piso Ardósia
  • Lavanderia
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Quarto de Serviço
  • Despensa
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Cerâmica
  • Sala de Jantar

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral
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Casa
Casa à venda em Cidade JardimCasa à venda, Cidade Jardim, Campinas, SP

Rua Itapecirica da Serra, 550 - Cidade JardimApresentamos esta sólida casa padrão localizada no bairro de Cidade Jardim, em Campinas. Com uma área total de 330 m² e uma área útil de 185 m², essa propriedade oferece espaço e conforto para sua família. Distribuída em dois amplos dormitórios, sendo uma suíte, a casa conta com uma planta funcional e bem aproveitada. O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, como comércio, escolas e vias de transporte. Com um valor de venda de R$ 450.000, esta é uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade sólida e bem localizada. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta excelente casa. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante processo de aquisição.
Campinas - SPApresentamos esta sólida casa padrão localizada no bairro de Cidade Jardim, em Campinas. Com uma área total de 330 m² e uma área útil de 185 m², essa propriedade oferece espaço e conforto para sua família. Distribuída em dois amplos dormitórios, sendo uma suíte, a casa conta com uma planta funcional e bem aproveitada. O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, como comércio, escolas e vias de transporte. Com um valor de venda de R$ 450.000, esta é uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade sólida e bem localizada. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta excelente casa. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante processo de aquisição.

  • 185 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 450.000

Casa
Casa à venda em Vila RossiCasa Versátil na Vila Rossi – Próxima à Orozimbo Maia: Residencial ou Comercial

Rua Rafael Sampaio, 170 - Vila RossiLocalização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial de investimento no coração de Campinas. Se você busca um imóvel com localização central e flexibilidade de uso, esta casa na Rua Rafael Sampaio é a oportunidade ideal. Localizada em uma região consolidada e de alto fluxo, a apenas uma quadra de uma das principais avenidas da cidade, ela oferece a estrutura necessária para uma residência prática ou para a sede do seu próximo negócio. Diferenciais do Imóvel: Localização Estratégica: Situada na Zona 9 (conforme zoneamento municipal), permitindo diversos usos comerciais e de serviços. Layout Funcional: 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala ampla que pode ser facilmente adaptada para recepção ou áreas de atendimento. Área Externa com Edícula: Espaço nos fundos que oferece versatilidade extra — ideal para depósito, arquivo morto, oficina ou um Home Office isolado da área principal. Capacidade de Estacionamento: 3 vagas de garagem, um diferencial essencial para clientes ou para a logística familiar em uma região central. Acabamento: Piso em cerâmica em todos os ambientes, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Conveniência e Mobilidade (Vila Rossi): Morar ou empreender aqui significa estar conectado aos principais eixos de Campinas: Eixo Orozimbo Maia: Acesso imediato a bancos, farmácias, supermercados e ao polo gastronômico do Cambuí/Centro. Logística: Saída rápida para as Avenidas Brasil, Francisco Glicério e Barão de Itapura. Serviços: Região rica em transporte público, clínicas e comércios variados, garantindo praticidade total no dia a dia. Ficha Técnica: Área Total (Terreno): 158 m² Área Construída: 85 m² Configuração: 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 3 Vagas | Edícula Valor de Investimento: R$ 450.000,00 IPTU: R$ 86,00 (mensal) Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto com grande potencial de valorização.
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  • 85 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 450.000

Casa
Casa à venda em Vila ItapuraExcelente Casa com 3 Dormitórios e Edícula na Vila Itapura – Próxima à Orozimbo Maia

Rua Professor Luis Rosa, 183 - Vila ItapuraEsta residência localizada na Vila Itapura destaca-se pela versatilidade de uso e pela localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de Campinas. Com 172 metros quadrados de construção em um terreno de 286 metros quadrados, o imóvel oferece uma configuração que atende tanto a finalidades residenciais quanto comerciais, especialmente pela presença de uma edícula completa com acesso independente. Estrutura da casa principal A planta da residência principal prioriza a amplitude e a funcionalidade dos espaços internos: 3 dormitórios espaçosos com boa iluminação natural. Sala ampla configurada para dois ambientes integrados, favorecendo a ventilação. 2 banheiros sociais distribuídos de forma funcional. Cozinha prática conectada à área de serviço reservada. Espaço dedicado que pode ser utilizado como academia particular ou escritório. Quintal amplo, item raro em regiões centrais, que proporciona maior liberdade. Diferencial: edícula completa. O imóvel possui uma unidade autônoma nos fundos, o que amplia as possibilidades de uso para home office, recepção de hóspedes ou geração de renda extra via locação: 1 dormitório privativo. Sala de estar independente. Cozinha e banheiro exclusivos. Lavanderia própria para a unidade. Entrada que permite privacidade em relação à casa principal. Localização e logística urbana Situada na Rua Professor Luis Rosa, a propriedade está inserida em um eixo de alta conveniência e mobilidade: Proximidade imediata com a Avenida Orozimbo Maia. Localização estratégica próxima ao Cartório Santa Cruz e à Igreja do Nazareno Central. Facilidade de deslocamento para os bairros Guanabara, Cambuí e Centro. Entorno dotado de infraestrutura completa: farmácias, supermercados, bancos e clínicas médicas. Informações técnicas e de investimento Valor de Venda: R$ 447.000,00 IPTU Mensal: R$ 200,00 Área Útil: 172 metros quadrados Área Total do Terreno: 286,6 metros quadrados Capacidade de Garagem: 3 vagas (sendo 1 vaga coberta) O imóvel apresenta um excelente custo-benefício para quem busca um ativo com perfil misto em uma região de alta demanda por serviços e moradia em Campinas.
Campinas - SPEsta residência localizada na Vila Itapura destaca-se pela versatilidade de uso e pela localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de Campinas. Com 172 metros quadrados de construção em um terreno de 286 metros quadrados, o imóvel oferece uma configuração que atende tanto a finalidades residenciais quanto comerciais, especialmente pela presença de uma edícula completa com acesso independente. Estrutura da casa principal A planta da residência principal prioriza a amplitude e a funcionalidade dos espaços internos: 3 dormitórios espaçosos com boa iluminação natural. Sala ampla configurada para dois ambientes integrados, favorecendo a ventilação. 2 banheiros sociais distribuídos de forma funcional. Cozinha prática conectada à área de serviço reservada. Espaço dedicado que pode ser utilizado como academia particular ou escritório. Quintal amplo, item raro em regiões centrais, que proporciona maior liberdade. Diferencial: edícula completa. O imóvel possui uma unidade autônoma nos fundos, o que amplia as possibilidades de uso para home office, recepção de hóspedes ou geração de renda extra via locação: 1 dormitório privativo. Sala de estar independente. Cozinha e banheiro exclusivos. Lavanderia própria para a unidade. Entrada que permite privacidade em relação à casa principal. Localização e logística urbana Situada na Rua Professor Luis Rosa, a propriedade está inserida em um eixo de alta conveniência e mobilidade: Proximidade imediata com a Avenida Orozimbo Maia. Localização estratégica próxima ao Cartório Santa Cruz e à Igreja do Nazareno Central. Facilidade de deslocamento para os bairros Guanabara, Cambuí e Centro. Entorno dotado de infraestrutura completa: farmácias, supermercados, bancos e clínicas médicas. Informações técnicas e de investimento Valor de Venda: R$ 447.000,00 IPTU Mensal: R$ 200,00 Área Útil: 172 metros quadrados Área Total do Terreno: 286,6 metros quadrados Capacidade de Garagem: 3 vagas (sendo 1 vaga coberta) O imóvel apresenta um excelente custo-benefício para quem busca um ativo com perfil misto em uma região de alta demanda por serviços e moradia em Campinas.

  • 172 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 447.000

Casa
Casa à venda em Jardim RoseiraCasa à venda Jd. Roseira Campinas-SP 3 vagas de garagem com 4 quartos

Rua Benedito Loro, 148 - Jardim RoseiraApresenta-se esta oportunidade única de adquirir uma casa padrão com 250m² de área total, localizada no bairro Jardim Roseira, em Campinas. Com 4 confortáveis quartos, este imóvel desocupado oferece amplo espaço para uma família desfrutar de uma vida tranquila e acolhedora. A residência, construída com materiais de qualidade, conta com acabamento em cerâmica, aquecimento elétrico e uma prática lavanderia. Além disso, o imóvel aceita a presença de animais de estimação, tornando-o ainda mais acolhedor. Com um preço de venda de R$ 395.000, esta propriedade representa um excelente investimento. As comodidades do imóvel incluem uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e praticidade aos futuros moradores. A localização privilegiada no Jardim Roseira oferece fácil acesso a diversos serviços e facilidades, garantindo uma qualidade de vida superior. Não perca a oportunidade de visitar esta impressionante casa padrão e descobrir seu novo lar. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por esta oferta única no mercado imobiliário de Campinas.
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  • 250 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 395.000

Casa
Casa à venda em Parque Via NorteCasa à venda, Parque Via Norte, Campinas, SP -250 m²

Rua Geraldo Vaz, 78 - Parque Via NorteExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em Campinas, Parque Via Norte. Com 250 m² de área útil, essa propriedade oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, em um ótimo estado de conservação e pronta para receber novos moradores. Próximo a Bosch e próximo a saída de 2 rodovias campinas monte mor e anhanguera. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos comércios, serviços e vias importantes da região, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O imóvel, atualmente desocupado, está à venda por R$ 495.000, uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer essa casa e descobrir todo o seu potencial. Agende sua visita e descubra por que essa pode ser a sua nova morada..
Campinas - SPExcelente oportunidade para adquirir uma casa padrão em Campinas, Parque Via Norte. Com 250 m² de área útil, essa propriedade oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, em um ótimo estado de conservação e pronta para receber novos moradores. Próximo a Bosch e próximo a saída de 2 rodovias campinas monte mor e anhanguera. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos comércios, serviços e vias importantes da região, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O imóvel, atualmente desocupado, está à venda por R$ 495.000, uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer essa casa e descobrir todo o seu potencial. Agende sua visita e descubra por que essa pode ser a sua nova morada..

  • 250 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 495.000

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VendaR$ 455.000

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