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Rua Armando Amaral, 33 - Parque São QuirinoChácara para vender , area de 2.000m² e 280m² de área construida no bairro Bananal na divisa de Campinas e Jaguariúna!Casa ampla e térrea, com 3 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, ampla cozinha e sala e edícula.Varanda em toda a volta da casa, campo de futebol, piscina e churrasqueira com 2 vestiários.Aceita permuta por apartamento de menor valor em Piracicaba, Americana ou Campinas. Mais detalhes (19)974052303Campinas - SPChácara para vender , area de 2.000m² e 280m² de área construida no bairro Bananal na divisa de Campinas e Jaguariúna!Casa ampla e térrea, com 3 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, ampla cozinha e sala e edícula.Varanda em toda a volta da casa, campo de futebol, piscina e churrasqueira com 2 vestiários.Aceita permuta por apartamento de menor valor em Piracicaba, Americana ou Campinas. Mais detalhes (19)974052303
Avenida Doutor José Bonifácio Coutinho Nogueira, 0 - Jardim MadalenaExcelente chácara com 7.000 metros, em Joaquim Egídio! À 500 metros do asfalto, excelente localização, residencial e comercial, com 02 casas em excelente estado de conservação, mais de 5.000 metros de área útil pronto para construir, tem um pequeno lago com peixes, ótimo para criação, cultivo e espaço de recreação e lazer.Agende sua visita e venha conhecer!!Campinas - SPExcelente chácara com 7.000 metros, em Joaquim Egídio! À 500 metros do asfalto, excelente localização, residencial e comercial, com 02 casas em excelente estado de conservação, mais de 5.000 metros de área útil pronto para construir, tem um pequeno lago com peixes, ótimo para criação, cultivo e espaço de recreação e lazer.Agende sua visita e venha conhecer!!
Estrada Municipal Maria Romano, 45 - Chácaras São BentoChácara em Valinhos - Chácaras São Bento Características do Imóvel (310 m² de área útil): Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha: Completa e com armários planejados. Sala de Estar: Confortável e equipada com lareira. Armários: Presentes nos quartos, banheiros e cozinha. Outras Comodidades: Jardim de inverno e aquecimento elétrico. Lazer e Espaço Exterior (3.850 m² de área total): Lazer: Piscina e churrasqueira. Pet-Friendly: Aceita a presença de animais de estimação. Estrutura Rural (A confirmar): Casa do caseiro e estábulos para cavalo. Status: Imóvel desocupado, pronto para mudanças e adaptações. Oportunidade de Investimento: Esta chácara é ideal para investidores que buscam potencial de valorização ou para quem deseja um espaço versátil. O amplo terreno e as áreas de lazer são perfeitos para a realização de eventos, como casamentos, confraternizações e temporadas de locação, garantindo uma ótima fonte de renda. Localização: A chácara está localizada na região das Chácaras São Bento, em Valinhos. É um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região garante um excelente padrão de vida, com a comodidade de estar próximo ao eixo Campinas/São Paulo, sendo Valinhos uma cidade com ótimos índices de educação e renda. Agende uma visita e descubra os detalhes deste excelente investimento!Valinhos - SPChácara em Valinhos - Chácaras São Bento Características do Imóvel (310 m² de área útil): Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes. Cozinha: Completa e com armários planejados. Sala de Estar: Confortável e equipada com lareira. Armários: Presentes nos quartos, banheiros e cozinha. Outras Comodidades: Jardim de inverno e aquecimento elétrico. Lazer e Espaço Exterior (3.850 m² de área total): Lazer: Piscina e churrasqueira. Pet-Friendly: Aceita a presença de animais de estimação. Estrutura Rural (A confirmar): Casa do caseiro e estábulos para cavalo. Status: Imóvel desocupado, pronto para mudanças e adaptações. Oportunidade de Investimento: Esta chácara é ideal para investidores que buscam potencial de valorização ou para quem deseja um espaço versátil. O amplo terreno e as áreas de lazer são perfeitos para a realização de eventos, como casamentos, confraternizações e temporadas de locação, garantindo uma ótima fonte de renda. Localização: A chácara está localizada na região das Chácaras São Bento, em Valinhos. É um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região garante um excelente padrão de vida, com a comodidade de estar próximo ao eixo Campinas/São Paulo, sendo Valinhos uma cidade com ótimos índices de educação e renda. Agende uma visita e descubra os detalhes deste excelente investimento!
Rua Joaquim Carolino Franco, 321 - Terras de San MarcoVenha conhecer esta maravilhosa Chácara à Venda com 564 m² de construção e 2000 m² de terreno Oportunidade Única de Conforto e Lazer! Estrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com três áreas principais bem distribuídas, o espaço oferece tudo que você precisa para lazer, descanso e convivência com conforto e privacidade. Casa Principal Espaço e Conforto A casa principal é composta por 3 salas: uma sala de TV, uma sala de estar e uma sala de jantar, garantindo ambientes amplos e aconchegantes. A cozinha com bancada proporciona praticidade no dia a dia, e a lavanderia completa o espaço funcional. São 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de lavabo e 3 banheiros ao todo. A área gourmet é um verdadeiro atrativo, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, fogão de apoio e uma área de canto com duas mesas para refeições com familiares e amigos. Além disso, conta com um lavabo exclusivo para essa área. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 cobertos, e a charmosa varanda tem acesso direto ao campo de futebol privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Segunda Parte Lazer e Diversão A segunda área da chácara oferece ainda mais conforto para seus convidados. São 2 suítes espaçosas, cada uma com capacidade para acomodar mais de 4 pessoas cada súite. Um salão de jogos totalmente equipado com sinuca, pebolim e uma cozinha completa garante diversão para todas as idades. Para quem gosta de cuidar da saúde, a academia equipada, um vestiário e um banheiro exclusivo. Tudo isso com uma vista panorâmica que encanta. Terceira Parte Conexão com a Natureza e Relaxamento Na terceira parte, você encontrará mais uma suíte aconchegante e outra área gourmet com churrasqueira. O espaço externo conta ainda com um charmoso quiosque de sapê e uma piscina com cascata, perfeita para relaxar. A área externa é rodeada por um pomar, uma fonte, um canil e uma excelente iluminação e arborização, proporcionando um ambiente acolhedor em meio à natureza. Esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso, ideal para desfrutar com amigos e familiares. Proprietário estuda permuta de imóvel como parte de pagamento no ABC ou Baixada Santista. Entre em contato e agende já sua visita!Itatiba - SPVenha conhecer esta maravilhosa Chácara à Venda com 564 m² de construção e 2000 m² de terreno Oportunidade Única de Conforto e Lazer! Estrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com três áreas principais bem distribuídas, o espaço oferece tudo que você precisa para lazer, descanso e convivência com conforto e privacidade. Casa Principal Espaço e Conforto A casa principal é composta por 3 salas: uma sala de TV, uma sala de estar e uma sala de jantar, garantindo ambientes amplos e aconchegantes. A cozinha com bancada proporciona praticidade no dia a dia, e a lavanderia completa o espaço funcional. São 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de lavabo e 3 banheiros ao todo. A área gourmet é um verdadeiro atrativo, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, fogão de apoio e uma área de canto com duas mesas para refeições com familiares e amigos. Além disso, conta com um lavabo exclusivo para essa área. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 cobertos, e a charmosa varanda tem acesso direto ao campo de futebol privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Segunda Parte Lazer e Diversão A segunda área da chácara oferece ainda mais conforto para seus convidados. São 2 suítes espaçosas, cada uma com capacidade para acomodar mais de 4 pessoas cada súite. Um salão de jogos totalmente equipado com sinuca, pebolim e uma cozinha completa garante diversão para todas as idades. Para quem gosta de cuidar da saúde, a academia equipada, um vestiário e um banheiro exclusivo. Tudo isso com uma vista panorâmica que encanta. Terceira Parte Conexão com a Natureza e Relaxamento Na terceira parte, você encontrará mais uma suíte aconchegante e outra área gourmet com churrasqueira. O espaço externo conta ainda com um charmoso quiosque de sapê e uma piscina com cascata, perfeita para relaxar. A área externa é rodeada por um pomar, uma fonte, um canil e uma excelente iluminação e arborização, proporcionando um ambiente acolhedor em meio à natureza. Esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso, ideal para desfrutar com amigos e familiares. Proprietário estuda permuta de imóvel como parte de pagamento no ABC ou Baixada Santista. Entre em contato e agende já sua visita!
Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 0 - SousasChácara em condomínio com 3 quartos e piscina a venda ou locação no condomínio Colinas do Atibaia- Sousas- Estrada Sousas Pedreira Km7. Linda Chácara em Área Rural – Localização Privilegiada em APA Características do imóvel: Terreno com 20.000 m² 158 m² de construção 3 dormitórios, todos suítes, sendo 2 suítes térreas e 1 suíte no mezanino. Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha e área de serviço Sacada com linda vista para área verde Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Piscina Poço semi-artesiano Diferenciais: Localização privilegiada em Área de Proteção Ambiental (APA) Cercada por muito verde, com rica fauna e flora Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento.Campinas - SPChácara em condomínio com 3 quartos e piscina a venda ou locação no condomínio Colinas do Atibaia- Sousas- Estrada Sousas Pedreira Km7. Linda Chácara em Área Rural – Localização Privilegiada em APA Características do imóvel: Terreno com 20.000 m² 158 m² de construção 3 dormitórios, todos suítes, sendo 2 suítes térreas e 1 suíte no mezanino. Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha e área de serviço Sacada com linda vista para área verde Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Piscina Poço semi-artesiano Diferenciais: Localização privilegiada em Área de Proteção Ambiental (APA) Cercada por muito verde, com rica fauna e flora Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento.
Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 0 - SousasChácara para venda com 5 quartos e piscina no condomínio Colinas do Atibaia- Estrada Sousas Pedreira- km7 - Sousas Campinas Dimensões: Terreno: 22.000 m² Casa principal: 275 m² Casa de caseiro: 110 m² Depósito: 33 m² Área gourmet: 225 m² Piscina, deck e garagem: 170 m² Galinheiro: 60 m² Lago artificial: 50 m² Nascente Estufa: 35 m² Poço artesiano com 130 metros, capacidade para 4000l/h Casa principal: 5 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala de jantar e sala de TV Lareira Varanda em “L” com linda vista Área de serviço com pia Depósito interno Área de lazer e entretenimento: Ampla área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, fogão industrial e forno de pizza Área de jogos com mesa de cartas, sinuca, ping-pong e totó Piscina com deck Campo de futebol Espaço para quadra de tênis Lago artificial Redondel e baias (6 baias + escritório com espaço para depósito de feno) Estrutura adicional: Casa de caseiro completa Galinheiro e estufa Garagem coberta Localização e conceito: Localizada em área rural, dentro do Condomínio Colinas do Atibaia Região de muita fauna e flora, em Área de Proteção Ambiental (APA) Ambientes que proporcionam paz, privacidade e convivência com a natureza Destaques: Condomínio com segurança e portaria 24h Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para moradia, lazer ou refúgio ruralCampinas - SPChácara para venda com 5 quartos e piscina no condomínio Colinas do Atibaia- Estrada Sousas Pedreira- km7 - Sousas Campinas Dimensões: Terreno: 22.000 m² Casa principal: 275 m² Casa de caseiro: 110 m² Depósito: 33 m² Área gourmet: 225 m² Piscina, deck e garagem: 170 m² Galinheiro: 60 m² Lago artificial: 50 m² Nascente Estufa: 35 m² Poço artesiano com 130 metros, capacidade para 4000l/h Casa principal: 5 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala de jantar e sala de TV Lareira Varanda em “L” com linda vista Área de serviço com pia Depósito interno Área de lazer e entretenimento: Ampla área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, fogão industrial e forno de pizza Área de jogos com mesa de cartas, sinuca, ping-pong e totó Piscina com deck Campo de futebol Espaço para quadra de tênis Lago artificial Redondel e baias (6 baias + escritório com espaço para depósito de feno) Estrutura adicional: Casa de caseiro completa Galinheiro e estufa Garagem coberta Localização e conceito: Localizada em área rural, dentro do Condomínio Colinas do Atibaia Região de muita fauna e flora, em Área de Proteção Ambiental (APA) Ambientes que proporcionam paz, privacidade e convivência com a natureza Destaques: Condomínio com segurança e portaria 24h Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para moradia, lazer ou refúgio rural
Rodovia Lix da Cunha, 0 - Três VendasChácara à venda. Moradia ou lazer. 13.822 m² de paisagismo exuberante, rio na divisa, duas casas, principal e hóspedes. Piscina, poço artesiano, a 13 km do bairro Cambui. Acesso asfaltado. Local com mata nativa, pomar, jardins, galinheiro. Um paraiso urbano.Venha conferir!Campinas - SPChácara à venda. Moradia ou lazer. 13.822 m² de paisagismo exuberante, rio na divisa, duas casas, principal e hóspedes. Piscina, poço artesiano, a 13 km do bairro Cambui. Acesso asfaltado. Local com mata nativa, pomar, jardins, galinheiro. Um paraiso urbano.Venha conferir!
Rua Antônio Prado, 1390 - SousasChácara de Alto Padrão, uma arquitetura impecável, com 3 Suítes, Lazer Completo, Piscina Aquecida, Sauna e Conexão Íntima com a Natureza! Descubra a harmonia perfeita entre o luxo e a tranquilidade neste magnífico refúgio em Sousas, Campinas. Uma chácara de alto padrão que redefine o conceito de bem-estar, projetada com uma arquitetura encantadora e um capricho ímpar em cada detalhe, oferecendo uma experiência de vida incomparável em meio à exuberante natureza. Diferenciais que Elevam o Padrão e o Conforto: Lazer Completo e Sofisticado: Desfrute de momentos inesquecíveis com uma piscina aquecida para todas as estações e uma sauna para relaxamento total. A churrasqueira com área gourmet é o cenário perfeito para celebrações, enquanto o mini lago e as redes convidam ao contato com a natureza exuberante. Área de Braseiro: Um espaço incrível para fazer fogueira ao ar livre Cozinha Gourmet de Primeira Linha: O coração da casa é uma cozinha de alto padrão, equipada com eletrodomésticos e equipamentos de primeira linha, ideal para os amantes da culinária. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no seu conforto e no meio ambiente, a propriedade conta com aquecimento por sistema fotovoltaico com boiler, garantindo economia e eficiência. Além disso, você tem a liberdade de escolher entre água de poço ou da rua, proporcionando total autonomia. Conforto em Cada Suíte: A casa principal dispõe de 3 suítes aconchegantes, sendo a suíte master um verdadeiro santuário com um closet enorme, oferecendo espaço e privacidade. Os chuveiros com pressurizador garantem um banho revigorante a qualquer momento. Interiores Requintados e Mobiliados: Com um projeto que valoriza o espaço e a luz natural, a casa é toda revestida em porcelanato e vem completamente mobiliada com itens de qualidade, incluindo bicamas, mesas, sofás e eletrodomésticos de alto padrão. A lareira adiciona um toque de charme e aconchego nas noites mais frias. Conexão Profunda com a Natureza: A propriedade se estende por 800m² de Área de Preservação Ambiental (APA), proporcionando um contato direto e exclusivo com a bela natureza de Sousas. O paisagismo integrado e o mini lago criam um ambiente de paz e serenidade. Versatilidade e Espaço Extra: Além da casa principal, a chácara oferece um chalé de madeira charmoso com 3 quartos e banheiro, que atualmente serve como depósito, mas possui um potencial incrível para ser um espaço de hóspedes, ateliê, escritório ou um refúgio adicional. Há também um depósito para maior organização. Localização Privilegiada em Sousas: Viver em Sousas é desfrutar da tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. Conhecida por sua beleza natural, segurança e atmosfera acolhedora, a região oferece acesso fácil a serviços essenciais, gastronomia de excelência e um estilo de vida que valoriza a qualidade e o bem-estar. Esta chácara não é apenas uma casa, é um convite a um estilo de vida exclusivo, onde o luxo encontra a natureza em perfeita sintonia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel singular. Agende sua visita com a homehunters, sua imobiliária de confiança em Campinas. Com 30 anos de excelência, somos referência em inovação, tecnologia e um atendimento acolhedor, sempre focados em entregar as melhores soluções para nossos clientes.Campinas - SPChácara de Alto Padrão, uma arquitetura impecável, com 3 Suítes, Lazer Completo, Piscina Aquecida, Sauna e Conexão Íntima com a Natureza! Descubra a harmonia perfeita entre o luxo e a tranquilidade neste magnífico refúgio em Sousas, Campinas. Uma chácara de alto padrão que redefine o conceito de bem-estar, projetada com uma arquitetura encantadora e um capricho ímpar em cada detalhe, oferecendo uma experiência de vida incomparável em meio à exuberante natureza. Diferenciais que Elevam o Padrão e o Conforto: Lazer Completo e Sofisticado: Desfrute de momentos inesquecíveis com uma piscina aquecida para todas as estações e uma sauna para relaxamento total. A churrasqueira com área gourmet é o cenário perfeito para celebrações, enquanto o mini lago e as redes convidam ao contato com a natureza exuberante. Área de Braseiro: Um espaço incrível para fazer fogueira ao ar livre Cozinha Gourmet de Primeira Linha: O coração da casa é uma cozinha de alto padrão, equipada com eletrodomésticos e equipamentos de primeira linha, ideal para os amantes da culinária. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no seu conforto e no meio ambiente, a propriedade conta com aquecimento por sistema fotovoltaico com boiler, garantindo economia e eficiência. Além disso, você tem a liberdade de escolher entre água de poço ou da rua, proporcionando total autonomia. Conforto em Cada Suíte: A casa principal dispõe de 3 suítes aconchegantes, sendo a suíte master um verdadeiro santuário com um closet enorme, oferecendo espaço e privacidade. Os chuveiros com pressurizador garantem um banho revigorante a qualquer momento. Interiores Requintados e Mobiliados: Com um projeto que valoriza o espaço e a luz natural, a casa é toda revestida em porcelanato e vem completamente mobiliada com itens de qualidade, incluindo bicamas, mesas, sofás e eletrodomésticos de alto padrão. A lareira adiciona um toque de charme e aconchego nas noites mais frias. Conexão Profunda com a Natureza: A propriedade se estende por 800m² de Área de Preservação Ambiental (APA), proporcionando um contato direto e exclusivo com a bela natureza de Sousas. O paisagismo integrado e o mini lago criam um ambiente de paz e serenidade. Versatilidade e Espaço Extra: Além da casa principal, a chácara oferece um chalé de madeira charmoso com 3 quartos e banheiro, que atualmente serve como depósito, mas possui um potencial incrível para ser um espaço de hóspedes, ateliê, escritório ou um refúgio adicional. Há também um depósito para maior organização. Localização Privilegiada em Sousas: Viver em Sousas é desfrutar da tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. Conhecida por sua beleza natural, segurança e atmosfera acolhedora, a região oferece acesso fácil a serviços essenciais, gastronomia de excelência e um estilo de vida que valoriza a qualidade e o bem-estar. Esta chácara não é apenas uma casa, é um convite a um estilo de vida exclusivo, onde o luxo encontra a natureza em perfeita sintonia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel singular. Agende sua visita com a homehunters, sua imobiliária de confiança em Campinas. Com 30 anos de excelência, somos referência em inovação, tecnologia e um atendimento acolhedor, sempre focados em entregar as melhores soluções para nossos clientes.
Rua Luiz de Paula, 430 - Parque Jatibaia (Sousas)Campinas - SP
, - SousasDescubra a harmonia perfeita entre a sofisticação e a natureza nesta propriedade exclusiva de 22.000 m², localizada no prestigiado loteamento Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas. Um refúgio particular que combina um paisagismo exuberante com infraestrutura completa e sustentável. A Residência Principal Com 400 m² de área construída, a casa principal exala elegância rústica. Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em tacos de Ipê e paredes revestidas em lambril. Acomodações: 4 dormitórios (sendo 2 suítes master) + apartamento anexo com 3 ambientes e lavabo. Cozinha: Espaçosa, integrada à sala de jantar e varandas coloniais. Complexo de Lazer e Convívio Piscina: 4m x 10m (azulejada) com tubulação pronta para aquecimento. Espaço Gourmet: Salão completo com churrasqueira, cozinha de apoio, 2 banheiros e vestiário. Experiência Outdoor: Lounge externo com Pit Fire (lareira de chão) e um charmoso Jardim Japonês na entrada social. Natureza Viva: Amplo gramado (ex-campo de futebol), lago de 400 m² (averbado), pomares com frutas exóticas e horta produtiva coberta. Estrutura Adicional (Ideal para Receber ou Caseiro) Casa de Hóspedes: 2 suítes excelentes, sala em 2 ambientes e varanda privativa. Casa de Apoio/Caseiro: (Piso inferior da churrasqueira) com 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha. Funcionalidade: Oficina privativa e barracão de depósito com 30 m². Sustentabilidade e Infraestrutura Energia: Equipado com placas fotovoltaicas (geração própria) e aquecimento solar. Água: Autossuficiência total com poço artesiano e reservatório para 18.000 litros. Segurança e Documentação: Imóvel 100% regularizado (Escritura, Matrícula e INCRA). Potencial do Terreno e Recursos Naturais Topografia e Construção: O terreno de 22.000 m² apresenta um amplo platô gramado na parte frontal (antigo campo de futebol), com projeto já aprovado para a construção de uma nova residência de alto padrão, aproveitando a vista privilegiada da gleba. Recursos Hídricos e Solo: A propriedade é autossuficiente, contando com poço artesiano próprio e um lago de aproximadamente 400 m² (averbado em documentação), que pode ser reativado plenamente a qualquer momento. Produção Agrícola: Solo rico e já trabalhado, com horta formada de 5 canteiros protegida por sombrite e diversos pomares espalhados pela chácara que produzem frutas tropicais e exóticas em plena maturação. NOTAS IMPORTANTES: Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado (retirada apenas de itens pessoais). Condições de Negócio: Valor de Venda: R$ 3.950.000,00. Permuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor. Por ser área rural, não aceita financiamento bancário. Agende sua visita para experienciar o carinho e o cuidado presentes em cada detalhe desta propriedade única.Campinas - SPDescubra a harmonia perfeita entre a sofisticação e a natureza nesta propriedade exclusiva de 22.000 m², localizada no prestigiado loteamento Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas. Um refúgio particular que combina um paisagismo exuberante com infraestrutura completa e sustentável. A Residência Principal Com 400 m² de área construída, a casa principal exala elegância rústica. Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em tacos de Ipê e paredes revestidas em lambril. Acomodações: 4 dormitórios (sendo 2 suítes master) + apartamento anexo com 3 ambientes e lavabo. Cozinha: Espaçosa, integrada à sala de jantar e varandas coloniais. Complexo de Lazer e Convívio Piscina: 4m x 10m (azulejada) com tubulação pronta para aquecimento. Espaço Gourmet: Salão completo com churrasqueira, cozinha de apoio, 2 banheiros e vestiário. Experiência Outdoor: Lounge externo com Pit Fire (lareira de chão) e um charmoso Jardim Japonês na entrada social. Natureza Viva: Amplo gramado (ex-campo de futebol), lago de 400 m² (averbado), pomares com frutas exóticas e horta produtiva coberta. Estrutura Adicional (Ideal para Receber ou Caseiro) Casa de Hóspedes: 2 suítes excelentes, sala em 2 ambientes e varanda privativa. Casa de Apoio/Caseiro: (Piso inferior da churrasqueira) com 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha. Funcionalidade: Oficina privativa e barracão de depósito com 30 m². Sustentabilidade e Infraestrutura Energia: Equipado com placas fotovoltaicas (geração própria) e aquecimento solar. Água: Autossuficiência total com poço artesiano e reservatório para 18.000 litros. Segurança e Documentação: Imóvel 100% regularizado (Escritura, Matrícula e INCRA). Potencial do Terreno e Recursos Naturais Topografia e Construção: O terreno de 22.000 m² apresenta um amplo platô gramado na parte frontal (antigo campo de futebol), com projeto já aprovado para a construção de uma nova residência de alto padrão, aproveitando a vista privilegiada da gleba. Recursos Hídricos e Solo: A propriedade é autossuficiente, contando com poço artesiano próprio e um lago de aproximadamente 400 m² (averbado em documentação), que pode ser reativado plenamente a qualquer momento. Produção Agrícola: Solo rico e já trabalhado, com horta formada de 5 canteiros protegida por sombrite e diversos pomares espalhados pela chácara que produzem frutas tropicais e exóticas em plena maturação. NOTAS IMPORTANTES: Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado (retirada apenas de itens pessoais). Condições de Negócio: Valor de Venda: R$ 3.950.000,00. Permuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor. Por ser área rural, não aceita financiamento bancário. Agende sua visita para experienciar o carinho e o cuidado presentes em cada detalhe desta propriedade única.
