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Campinas - SPCasa à venda com 3 dormitórios e edícula na Vila Itapura – Campinas/SP 172 m² de área construída | 286,6 m² de terreno | 3 vagas | R$ 447.000 Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Campinas: a Vila Itapura, no bairro Botafogo. Com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, esta casa une praticidade, conforto e versatilidade em um só lugar. Características do imóvel: 3 dormitórios espaçosos, ideais para o conforto da família Sala ampla com dois ambientes, proporcionando integração e bem-estar 2 banheiros sociais bem distribuídos Cozinha funcional e área de serviço separada Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer Edícula completa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia – ideal para hóspedes, home office ou rendimento extra Academia particular no imóvel, ideal para treinos no conforto do lar 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Diferenciais que valorizam seu investimento: Imóvel versátil com ótimo potencial para uso residencial ou comercial Espaços amplos e bem distribuídos, prontos para personalização Edícula com entrada independente, ampliando possibilidades de uso ou locação Localização estratégica: Situado na Rua Professor Luis Rosa, o imóvel está próximo a uma variedade de serviços essenciais, comércios e instituições: A poucos metros da Avenida Orozimbo Maia Próximo ao Cartório Santa Cruz e à Igreja do Nazareno Central Ao lado da Academia Fábrica do Corpo Fácil acesso aos bairros Bonfim, Guanabara, Centro e às principais vias da cidade Mais comodidade para o seu dia a dia: Com a conveniência de estar rodeado por escolas, farmácias, supermercados, clínicas, bancos e transporte público, esta é uma opção ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Condições: Valor de venda: R$ 447.000 IPTU mensal: R$ 200 Seja para morar, investir ou instalar seu negócio, esta casa reúne localização, estrutura e potencial. Agende uma visita com nossa equipe e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer. Entre em contato agora mesmo pelo telefone (19) 3755-5555 e descubra por que esta pode ser a sua melhor escolha em Campinas. Código do imóvel: CA4513

172 m²Útil
3Quartos
2Banheiros

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