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Estrada Francisco Von Zuben, 1 - Jardim SoleilDESCRIÇÃO INICIAL Excelente casa de alto padrão disponível para locação no conceituado Condomínio Chácara Flora, em Valinhos. Inserida em um terreno privativo de 1.000 m² e com 481 m² de área construída, a residência une sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. O imóvel conta com acabamentos de primeira linha, esquadrias em PVC com alto isolamento termoacústico, ambientes totalmente climatizados e um lazer privativo completo com piscina tratada a ozônio, espaço gourmet equipado, pomar e mini campo de futebol gramado e iluminado. Perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, segurança 24 horas e localização estratégica com fácil mobilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/total: 481 m² de construção / 1.000 m² de terreno • Dormitórios: 5 (sendo 4 suítes principais + 1 suíte de serviço/colaboradores) • Suítes: 5 (4 suítes no piso superior, master com closet e hidromassagem/jacuzzi, uma com varanda privativa + 1 dependência completa no piso térreo) • Banheiros: 6 (incluindo lavabo, banheiros das suítes e banheiro de apoio da piscina) • Vagas: 12 vagas (4 cobertas + 8 descobertas) • Salas: Living integrado para vários ambientes (estar, jantar e sala com lareira), sala íntima/hall de distribuição e escritório privativo (home office) • Cozinha: Ampla, com copa integrada para refeições diárias e despensa com prateleiras em mármore • Área de serviço: Completa e funcional, com dependência de colaboradores integrada • Varanda: Varanda privativa em uma das suítes • Área gourmet: Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão embutido, geladeira embutida e bancada com 2 cubas • Outros diferenciais: Piscina privativa tratada a ozônio com banheiro de apoio, mini campo de futebol gramado e iluminado, pomar com árvores frutíferas produtivas (jabuticabeira e limoeiro), ar-condicionado instalado em todos os ambientes, esquadrias em PVC de alta vedação termoacústica, telas mosquiteiro em todas as janelas e portas, e aquecimento a gás pressurizado nos banheiros LAZER / CONDOMÍNIO • Piscina • Academia (fitness center equipado) • Salão de festas elegante e salão de jogos • Churrasqueira (quiosque gourmet com churrasqueira) • Quadra (quadra poliesportiva e quadra de beach tennis) • Playground (parquinho infantil com quadra de terra) • Segurança/portaria (portaria blindada e ronda motorizada 24h) • Outros itens disponíveis: Trilha ecológica em área de mata nativa preservada e mini mercado interno de conveniência 24h LOCALIZAÇÃO Localizado no prestigiado Condomínio Chácara Flora, em Valinhos, o imóvel oferece acesso rápido e fácil à Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira (anel viário) e às principais vias de ligação com Campinas e região. Próximo à Avenida Invernada e a poucos minutos do Clube Atlético Valinhense. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e postos de combustível. VALORES Venda: Não informado Locação: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 740,00 Total aproximado: R$ 14.640,00
Condomínio Chacara Flora · Valinhos, SPDESCRIÇÃO INICIAL Excelente casa de alto padrão disponível para locação no conceituado Condomínio Chácara Flora, em Valinhos. Inserida em um terreno privativo de 1.000 m² e com 481 m² de área construída, a residência une sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. O imóvel conta com acabamentos de primeira linha, esquadrias em PVC com alto isolamento termoacústico, ambientes totalmente climatizados e um lazer privativo completo com piscina tratada a ozônio, espaço gourmet equipado, pomar e mini campo de futebol gramado e iluminado. Perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, segurança 24 horas e localização estratégica com fácil mobilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil/total: 481 m² de construção / 1.000 m² de terreno • Dormitórios: 5 (sendo 4 suítes principais + 1 suíte de serviço/colaboradores) • Suítes: 5 (4 suítes no piso superior, master com closet e hidromassagem/jacuzzi, uma com varanda privativa + 1 dependência completa no piso térreo) • Banheiros: 6 (incluindo lavabo, banheiros das suítes e banheiro de apoio da piscina) • Vagas: 12 vagas (4 cobertas + 8 descobertas) • Salas: Living integrado para vários ambientes (estar, jantar e sala com lareira), sala íntima/hall de distribuição e escritório privativo (home office) • Cozinha: Ampla, com copa integrada para refeições diárias e despensa com prateleiras em mármore • Área de serviço: Completa e funcional, com dependência de colaboradores integrada • Varanda: Varanda privativa em uma das suítes • Área gourmet: Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão embutido, geladeira embutida e bancada com 2 cubas • Outros diferenciais: Piscina privativa tratada a ozônio com banheiro de apoio, mini campo de futebol gramado e iluminado, pomar com árvores frutíferas produtivas (jabuticabeira e limoeiro), ar-condicionado instalado em todos os ambientes, esquadrias em PVC de alta vedação termoacústica, telas mosquiteiro em todas as janelas e portas, e aquecimento a gás pressurizado nos banheiros LAZER / CONDOMÍNIO • Piscina • Academia (fitness center equipado) • Salão de festas elegante e salão de jogos • Churrasqueira (quiosque gourmet com churrasqueira) • Quadra (quadra poliesportiva e quadra de beach tennis) • Playground (parquinho infantil com quadra de terra) • Segurança/portaria (portaria blindada e ronda motorizada 24h) • Outros itens disponíveis: Trilha ecológica em área de mata nativa preservada e mini mercado interno de conveniência 24h LOCALIZAÇÃO Localizado no prestigiado Condomínio Chácara Flora, em Valinhos, o imóvel oferece acesso rápido e fácil à Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira (anel viário) e às principais vias de ligação com Campinas e região. Próximo à Avenida Invernada e a poucos minutos do Clube Atlético Valinhense. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e postos de combustível. VALORES Venda: Não informado Locação: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 740,00 Total aproximado: R$ 14.640,00
