Apartamento Repaginado no Cambuí: 106m², 2 Suítes na Rua Maria Monteiro Edifício Ilhas Gregas

Sobre o imóvel

Descrição

Exclusividade e Modernidade na Maria Monteiro: O seu "Novo" Refúgio no Cambuí Edifício Ilhas Gregas | 106m² de sofisticação totalmente repaginados. Viva no coração pulsante do Cambuí, na rua mais icônica do bairro. Este apartamento não é apenas uma moradia, é uma experiência de estilo de vida para quem busca o luxo do alto padrão aliado à praticidade urbana. Detalhes do Imóvel (Projeto de Alto Padrão) O imóvel passou por uma reforma completa (elétrica e hidráulica novas) e apresenta um acabamento refinado em porcelanato de grandes formatos: Configuração Inteligente: 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, projetadas para o máximo conforto. Living Integrado: Ampla sala de estar e jantar com projeto de iluminação e marcenaria premium, incluindo painel para Home Theater. Cozinha Gourmet: Planejada com armários modernos, ventilação natural privilegiada e funcionalidade total. Conforto Térmico: Totalmente climatizado com ar-condicionado nos principais ambientes. Diferenciais: Armários novos em todos os cômodos, aquecimento elétrico e espaço pensado para o bem-estar do seu pet. Localização Imbatível: O Melhor do Cambuí Esqueça o carro na garagem. Morar na Rua Maria Monteiro, 1297, é estar cercado pelo que há de melhor em Campinas: Gastronomia de Elite: A poucos passos do L'Entrecôte de Paris, Olivetto e charmosos bistrôs. Conveniência Premium: Próximo à Padaria Riviera, Minuto Pão de Açúcar e Hortifruti Fartura. Saúde e Bem-estar: Ao lado da academia Bodytech, farmácias 24h e as melhores boutiques da região. Lazer, Transporte e Segurança Logística Perfeita: Fácil acesso às avenidas Norte-Sul e José de Souza Campos, conectando você rapidamente a qualquer ponto da cidade. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso para sua total tranquilidade. Comodidade: 1 vaga de garagem coberta e edifício com elevadores modernos. Informações de Investimento Valor: R$ 1.270.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 230,00 (mensal) Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com "cheiro de novo" no endereço mais nobre da cidade. Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se! Reforma Integral: Apartamento de 106 m² totalmente repaginado, com atualizações completas de elétrica e hidráulica, acabamentos em porcelanato de grandes formatos e climatização total. Conceito "Ready to Move" (Mobiliado): Imóvel entregue mobiliado, com marcenaria premium nova em todos os ambientes e projeto de iluminação assinado, ideal para quem busca exclusividade imediata. Configuração Moderna: Planta inteligente com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, priorizando a privacidade e o conforto térmico dos moradores. Cozinha e Gourmet: Cozinha planejada com ventilação natural e funcionalidade, integrada a uma varanda que dispõe de churrasqueira privativa — um diferencial raro para apartamentos nesta metragem na região. Localização de Prestígio: Situado na Rua Maria Monteiro, o endereço mais desejado do Cambuí, permitindo acesso a pé aos melhores restaurantes, padarias e academias de Campinas. Vantagem de Imóvel "Novo": Oferece o benefício de uma estrutura moderna e design contemporâneo dentro de um edifício consolidado na área mais nobre do bairro. Lazer Privativo na Sacada: A presença da churrasqueira na varanda amplia as possibilidades de lazer e convívio, tornando o apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Estilo de Vida "Walker’s Paradise": Localização estratégica a poucos passos de ícones gastronômicos como Olivetto e L'Entrecôte de Paris, além da conveniência da Padaria Riviera e Minuto Pão de Açúcar. Infraestrutura e Segurança: Conta com portaria 24h e monitoramento rigoroso, garantindo tranquilidade em uma das ruas mais arborizadas e seguras da cidade. Praticidade Logística: Conexão rápida com as principais vias (Norte-Sul e José de Souza Campos), facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Campinas ou rodovias.