Apartamento duplex à venda, 2 suítes Jardim Brasil, Guanabara, Campinas, SP Condomínio Grand Guanabara One

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento duplex à venda, 2 dormitorios Jardim Brasil Guanabara, Campinas, SP Buscando comprar apartamento ou cobertura, no Guanabara, em Campinas? Conheça este espetacular imóvel no Condomínio Grand Guanabara, localizado na arborizada Rua Alberto Faria. Com impressionantes 217m² de área útil e um valor de mercado extremamente atrativo (abaixo de 9 mil o metro quadrado), este apartamento porteira fechada conta com 2 suítes, sistema completo de automação e um andar superior espetacular com churrasqueira, deck e hidromassagem. Desenhado para quem valorizam amplitude e adoram receber amigos e família, esta unidade une conforto, tecnologia e exclusividade a poucos passos da Avenida Brasil e da Lagoa do Taquaral. O APARTAMENTO (217m² | Porteira Fechada | Automação Total) • 100% Turnkey (Mobiliado): Entregue na modalidade "porteira fechada", rico em marcenaria de altíssima qualidade, com piso em porcelanato e eletrodomésticos premium. • Automação Inteligente: O imóvel conta com sistema tecnológico de alto padrão que integra e automatiza toda a iluminação, ar-condicionado, persianas elétricas, sistema de som e eletrodomésticos. • Living Ampliado e Varanda: O primeiro pavimento teve um dormitório sacrificado para expandir a área social, entregando duas generosas salas (jantar e estar com TV). Conecta-se a uma sacada estendida, fechada com skin glass para garantir silêncio e conforto climático. • Cozinha Gourmet e Serviço: Cozinha em conceito aberto com ilha central e cuba dupla em inox. Equipada com cooktop de indução, coifa premium, geladeira, forno elétrico e micro-ondas. Lavanderia espaçosa, com área técnica isolada, tanque, armários e Lava e Seca de alta capacidade (17kg/10kg). • Suíte Principal Estendida: Assim como na sala, ganhamos mais espaço na suíte para criar um verdadeiro quarto de hotel com espaço para cama king size, TV e ar-condicionado. Possui um "corredor closet" em conceito aberto, totalmente espelhado. O amplo banheiro conta com aquecimento a gás e separação funcional do box/vaso sanitário da área da pia. • Segunda Suíte (Home Office): Preparada para ser um escritório produtivo e aconchegante, equipada com ar-condicionado e livre de armários de roupas. O PAVIMENTO SUPERIOR (Rooftop Privativo | Jacuzzi | Home Theater) • Acesso Elegante: Escada com design diferenciado e iluminação planejada, conectando os pavimentos com sofisticação. • Lounge de Celebração e Churrasqueira: Área de confraternização 100% fechada (minimizando ruídos e odores na casa), perfeitamente climatizada. • Relaxamento e Vista Panorâmica: O pavimento oferece um impecável deck amadeirado com hidromassagem, emoldurando uma vista inesquecível de Campinas e o visual exclusivo do pôr do sol. • Cinema Particular: Uma incrível sala de TV (Home Theater) climatizada e isolada por portas de vidro com insulfilm. O espaço é aparelhado com um imersivo sistema de som da marca Bose (referência mundial no segmento). O CONDOMÍNIO (Grand Guanabara | Academia Premium | Segurança) • Infraestrutura Completa: O Condomínio Grand Guanabara oferece uma grande área verde e instalações de lazer de padrão clube focadas na saúde e no convívio. • Saúde e Fitness: Academia muito espaçosa e equipada com aparelhos de altíssimo padrão, ideal para manter o rendimento e a rotina de treinos sem precisar sair do prédio. • Social e Praticidade: Complexo altamente seguro com portaria ativa 24 horas, piscina, moderno salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos para todas as idades. O BAIRRO (Jardim Brasil e Guanabara | Tudo em um raio de 5 minutos) • Supermercados e Alimentação: Facilidade incomparável para o dia a dia. Você estará posicionado exatamente próximo ao Supermercado Guanabara e ao tradicional McDonald's da Avenida Brasil, além de acesso rápido ao Oba Hortifruti e grandes padarias locais. • Lazer ao Ar Livre e Natureza: O privilégio de morar em uma via residencial muito arborizada e a apenas alguns minutos do Parque Portugal (Lagoa do Taquaral) e Clube Fonte São Paulo. • Educação e Cultura: Região cercada pelas instituições mais fortes de Campinas, com rápido acesso ao Liceu Salesiano, Oficina do Estudante e Universidade Presbiteriana Mackenzie. • Saúde e Cuidados: Região amparada por laboratórios clínicos, Hospitais de excelência (como o Instituto Penido Burnier) e grandes redes de farmácias. • Mobilidade e Vias de Acesso: Localização logística perfeita na arborizada Rua Alberto Faria, conectando-se diretamente à Avenida Brasil e com vias de escoamento livre para a Avenida Barão de Itapura e Avenida Orosimbo Maia.