Apartamento à venda, Ortizes, Valinhos, SP Residencial Rampazzo

Apartamento

Apartamento à Venda em Jardim Proença Apartamento a venda no bairro Proença com 2 dormitórios Campinas SP

Rua Capistrano de Abreu, 638 - Jardim ProençaApartamento a venda no bairro Proença com 2 quartos - Campinas / SP Buscando comprar apartamento no bairro Proença em Campinas? Conheça este maravilhoso e funcional apartamento de 2 quartos com sacada, estrategicamente localizado ao lado da Avenida Princesa D'Oeste. Com 70m² de área útil, o imóvel possui ambientes integrados, cozinha com armários e uma vaga de garagem. É a opção perfeita para quem busca morar em uma rua tranquila e estritamente residencial, com o privilégio de ter fácil acesso ao Cambuí e Nova Campinas, além de estar cercado por áreas verdes, grandes supermercados e conveniências para o seu dia a dia. O APARTAMENTO (70m² | Clássico e Funcional | Sacada) • Planta Funcional: São 70 metros quadrados muito bem otimizados, entregando ambientes distribuídos de forma inteligente para a rotina da sua família. • Living para 2 Ambientes: Uma sala espaçosa que comporta confortavelmente um ambiente de estar e uma sala de jantar, conectada a uma agradável sacada com ótima ventilação. • Área Íntima: Oferece dois dormitórios aconchegantes e iluminados, muito bem atendidos por um banheiro social de acabamento clean. • Cozinha e Praticidade: Cozinha com ótima fluidez, já entregue rica em armários embutidos para facilitar a organização das suas compras. • Área de Serviço Otimizada: Lavanderia independente e arejada, que conta com o grande diferencial de possuir um banheiro de serviço de apoio. O CONDOMÍNIO (Edifício Tradicional | Ambiente Familiar) • Garagem: O apartamento conta com 1 vaga de garagem garantida. • Perfil Residencial e Silencioso: Trata-se de um edifício clássico, projetado para quem busca um estilo de vida muito mais calmo, sem as agitações de grandes complexos, priorizando o convívio tranquilo e familiar. • Excelente Custo-Benefício: Prédios tradicionais costumam oferecer a vantagem de uma manutenção enxuta, o que se reflete em custos condominiais altamente atrativos. O BAIRRO (Proença e Ponte Preta | Tudo em um raio de 5 minutos) • Educação de Ponta: Cercado por instituições de altíssimo nível. Acesso imediato ao Colégio Dom Barreto, Asther Colégio e Philos Educação Infantil, além de forte proximidade aos polos universitários da UNIP e da Faculdade de Odontologia São Leopoldo Mandic (SLMANDIC). • Lazer ao Ar Livre e Cultura: O privilégio de morar a poucos passos do Bosque dos Jequitibás, uma das principais e mais belas áreas verdes da cidade para caminhadas matinais com a família, além da proximidade tradicional com os estádios Brinco de Ouro e Moisés Lucarelli. • Supermercados e Gastronomia: Resolva sua vida a pé ou em curtos trajetos. O bairro é amplamente abastecido por grandes redes de supermercados, padarias famosas da região e um roteiro muito diversificado de restaurantes e lanchonetes tradicionais. • Segurança e Vizinhança: Localizado em um quadrilátero de ruas com perfil majoritariamente residencial e arborizado, entregando segurança, redução de ruídos automotivos e sensação de comunidade. • Mobilidade e Vias de Acesso: Localização imbatível na região central, encostado na Avenida Princesa D'Oeste. Você terá conexões relâmpago de escoamento para os badalados bairros do Cambuí e da Nova Campinas, além de trânsito direto para as principais rodovias e grandes avenidas da cidade (como a Norte-Sul e Aquidabã).

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