Chácara Comercial em Área Urbana de Vinhedo – 11.650m² com Estrutura Completa e Alto Potencial de Negócios

Sobre o imóvel

Descrição

Chácara Comercial à Venda ou Locação em Vinhedo – Excelente Oportunidade para Investidores Localizada na Rua dos Servidores Públicos, nº 142, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo – SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade. Características do Imóvel: Área total do terreno: 11.650m² Área construída: 4.620,67m² Zoneamento comercial IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99 Sem taxa de condomínio Infraestrutura e Comodidades: Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas Casa para caseiro com acesso independente Piscina com área de lazer integrada Quadra poliesportiva Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados Diversos espaços para descanso e convivência Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido Potencial de Uso: Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto. Valores: Locação mensal: R$ 65.000,00 Venda: R$ 9.800.000,00 Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Vinhedo.