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Chácara à venda, Joaquim Egídio, Campinas, SP

Rua Heitor Penteado, 1580 - Joaquim Egídio - Campinas/SP
30000 m² total
5 quartos (1 suíte)
4 banheiros
656 m² útil

Sobre o imóvel

Chácara à venda com 5 quartos, 1 suite, 10 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Heitor Penteado, no bairro Joaquim Egídio em Campinas.

Descrição

### Chácara à Venda em Joaquim Egídio | Campinas/SP **Uma propriedade única em meio à natureza, dentro de Campinas.** Localizada em um dos endereços mais privilegiados de **Joaquim Egídio**, esta excepcional propriedade reúne a tranquilidade e a privacidade de uma chácara com a comodidade de estar próxima à estrutura urbana de Campinas. São aproximadamente **30.330 m² de área total**, sendo **14.330 m² com IPTU** e outros **16.000 m² com ITR**, em uma região cercada por fazendas centenárias e inserida em área de preservação ambiental. O imóvel possui um **paisagismo excepcional**, marcado por árvores centenárias, áreas verdes e uma nascente, proporcionando um cenário único e uma atmosfera de contato permanente com a natureza. A propriedade conta com: * 2 casas; * Casa de caseiro; * Edícula; * 1 nascente; * Paisagismo formado e árvores centenárias; * Ampla área verde e grande privacidade. Está localizada na saída da Vila de Joaquim Egídio, com **conveniências e serviços próximos** e acesso facilitado às estradas da região por vias pavimentadas. Uma propriedade especial para quem busca **espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida**, sem abrir mão da proximidade com Campinas. **Um lugar raro, com características que dificilmente são encontradas em uma propriedade dentro da cidade.**

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Chácara à Venda ou para Alugar em Sousas Chácara Portal Kuan Yin - 22.000m² - Colinas do Atibaia, Campinas/SP.

Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 7 - SousasDescubra a harmonia perfeita entre a sofisticação e a natureza nesta propriedade exclusiva de 22.000 m², localizada no prestigiado loteamento Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas. Um refúgio particular que combina um paisagismo exuberante com infraestrutura completa e sustentável. A Residência Principal Com 400 m² de área construída, a casa principal exala elegância rústica. Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em tacos de Ipê e paredes revestidas em lambril. Acomodações: 4 dormitórios (sendo 2 suítes master) + apartamento anexo com 3 ambientes e lavabo. Cozinha: Espaçosa, integrada à sala de jantar e varandas coloniais. Complexo de Lazer e Convívio Piscina: 4m x 10m (azulejada) com tubulação pronta para aquecimento. Espaço Gourmet: Salão completo com churrasqueira, cozinha de apoio, 2 banheiros e vestiário. Experiência Outdoor: Lounge externo com Pit Fire (lareira de chão) e um charmoso Jardim Japonês na entrada social. Natureza Viva: Amplo gramado (ex-campo de futebol), lago de 400 m² (averbado), pomares com frutas exóticas e horta produtiva coberta. Estrutura Adicional (Ideal para Receber ou Caseiro) Casa de Hóspedes: 2 suítes excelentes, sala em 2 ambientes e varanda privativa. Casa de Apoio/Caseiro: (Piso inferior da churrasqueira) com 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha. Funcionalidade: Oficina privativa e barracão de depósito com 30 m². Sustentabilidade e Infraestrutura Energia: Equipado com placas fotovoltaicas (geração própria) e aquecimento solar. Água: Autossuficiência total com poço artesiano e reservatório para 18.000 litros. Segurança e Documentação: Imóvel 100% regularizado (Escritura, Matrícula e INCRA). Potencial do Terreno e Recursos Naturais Topografia e Construção: O terreno de 22.000 m² apresenta um amplo platô gramado na parte frontal (antigo campo de futebol), com projeto já aprovado para a construção de uma nova residência de alto padrão, aproveitando a vista privilegiada da gleba. Recursos Hídricos e Solo: A propriedade é autossuficiente, contando com poço artesiano próprio e um lago de aproximadamente 400 m² (averbado em documentação), que pode ser reativado plenamente a qualquer momento. Produção Agrícola: Solo rico e já trabalhado, com horta formada de 5 canteiros protegida por sombrite e diversos pomares espalhados pela chácara que produzem frutas tropicais e exóticas em plena maturação. NOTAS IMPORTANTES: Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado (retirada apenas de itens pessoais). Condições de Negócio: Valor de Venda: R$ 3.950.000,00. Permuta: Estuda-se permuta de até 50% do valor. Por ser área rural, não aceita financiamento bancário. Agende sua visita para experienciar o carinho e o cuidado presentes em cada detalhe desta propriedade única.

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  • 400m²
  • 9
  • 10
  • 15

R$ 11.000,10Aluguel
R$ 3.950.000,00Venda

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Chácara à Venda em Sousas Chácara à venda, Sousas, Campinas, SP

Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 0 - SousasChácara para venda com 5 quartos e piscina no condomínio Colinas do Atibaia- Estrada Sousas Pedreira- km7 - Sousas Campinas Dimensões: Terreno: 22.000 m² Casa principal: 275 m² Casa de caseiro: 110 m² Depósito: 33 m² Área gourmet: 225 m² Piscina, deck e garagem: 170 m² Galinheiro: 60 m² Lago artificial: 50 m² Nascente Estufa: 35 m² Poço artesiano com 130 metros, capacidade para 4000l/h Casa principal: 5 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala de jantar e sala de TV Lareira Varanda em “L” com linda vista Área de serviço com pia Depósito interno Área de lazer e entretenimento: Ampla área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, fogão industrial e forno de pizza Área de jogos com mesa de cartas, sinuca, ping-pong e totó Piscina com deck Campo de futebol Espaço para quadra de tênis Lago artificial Redondel e baias (6 baias + escritório com espaço para depósito de feno) Estrutura adicional: Casa de caseiro completa Galinheiro e estufa Garagem coberta Localização e conceito: Localizada em área rural, dentro do Condomínio Colinas do Atibaia Região de muita fauna e flora, em Área de Proteção Ambiental (APA) Ambientes que proporcionam paz, privacidade e convivência com a natureza Destaques: Condomínio com segurança e portaria 24h Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para moradia, lazer ou refúgio rural

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  • 800m²
  • 5
  • 3
  • 20

R$ 2.800.000,00Venda
Condomínio R$ 812,00·IPTU R$ 151,00

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Chácara à Venda ou para Alugar em Sousas Chácara com 3 quartos Alto Padrão (3700m² de terreno e 450m² de construção) em Sousas - Conexão Íntima com a Natureza

Rua Antônio Prado, 1390 - SousasChácara de Alto Padrão, uma arquitetura impecável, com 3 Suítes, Lazer Completo, Piscina Aquecida, Sauna e Conexão Íntima com a Natureza! Descubra a harmonia perfeita entre o luxo e a tranquilidade neste magnífico refúgio em Sousas, Campinas. Uma chácara de alto padrão que redefine o conceito de bem-estar, projetada com uma arquitetura encantadora e um capricho ímpar em cada detalhe, oferecendo uma experiência de vida incomparável em meio à exuberante natureza. Diferenciais que Elevam o Padrão e o Conforto: Lazer Completo e Sofisticado: Desfrute de momentos inesquecíveis com uma piscina aquecida para todas as estações e uma sauna para relaxamento total. A churrasqueira com área gourmet é o cenário perfeito para celebrações, enquanto o mini lago e as redes convidam ao contato com a natureza exuberante. Área de Braseiro: Um espaço incrível para fazer fogueira ao ar livre Cozinha Gourmet de Primeira Linha: O coração da casa é uma cozinha de alto padrão, equipada com eletrodomésticos e equipamentos de primeira linha, ideal para os amantes da culinária. Sustentabilidade e Autonomia: Pensando no seu conforto e no meio ambiente, a propriedade conta com aquecimento por sistema fotovoltaico com boiler, garantindo economia e eficiência. Além disso, você tem a liberdade de escolher entre água de poço ou da rua, proporcionando total autonomia. Conforto em Cada Suíte: A casa principal dispõe de 3 suítes aconchegantes, sendo a suíte master um verdadeiro santuário com um closet enorme, oferecendo espaço e privacidade. Os chuveiros com pressurizador garantem um banho revigorante a qualquer momento. Interiores Requintados e Mobiliados: Com um projeto que valoriza o espaço e a luz natural, a casa é toda revestida em porcelanato e vem completamente mobiliada com itens de qualidade, incluindo bicamas, mesas, sofás e eletrodomésticos de alto padrão. A lareira adiciona um toque de charme e aconchego nas noites mais frias. Conexão Profunda com a Natureza: A propriedade se estende por 800m² de Área de Preservação Ambiental (APA), proporcionando um contato direto e exclusivo com a bela natureza de Sousas. O paisagismo integrado e o mini lago criam um ambiente de paz e serenidade. Versatilidade e Espaço Extra: Além da casa principal, a chácara oferece um chalé de madeira charmoso com 3 quartos e banheiro, que atualmente serve como depósito, mas possui um potencial incrível para ser um espaço de hóspedes, ateliê, escritório ou um refúgio adicional. Há também um depósito para maior organização. Localização Privilegiada em Sousas: Viver em Sousas é desfrutar da tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. Conhecida por sua beleza natural, segurança e atmosfera acolhedora, a região oferece acesso fácil a serviços essenciais, gastronomia de excelência e um estilo de vida que valoriza a qualidade e o bem-estar. Esta chácara não é apenas uma casa, é um convite a um estilo de vida exclusivo, onde o luxo encontra a natureza em perfeita sintonia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel singular. Agende sua visita com a homehunters, sua imobiliária de confiança em Campinas. Com 30 anos de excelência, somos referência em inovação, tecnologia e um atendimento acolhedor, sempre focados em entregar as melhores soluções para nossos clientes.

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  • 450m²
  • 3
  • 5
  • 10

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.499.000,00Venda
IPTU R$ 650,00

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Chácara à Venda em Sousas Chácara em condomínio à venda | 3 suítes | rodeada pela natureza – Campinas

Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 230 - SousasChácara em condomínio à venda – 3 suítes – rodeada pela natureza – Campinas Casa em condomínio à venda, ideal para quem busca privacidade, conforto e contato com a natureza. Rodeada por ampla área verde, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. A residência conta com 3 suítes, ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto para toda a família. A lareira é um dos grandes destaques da casa, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. Além da excelente distribuição interna, o imóvel possui um depósito independente, que pode ser facilmente adaptado como edícula, escritório, ateliê, academia ou espaço de apoio, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Destaques do imóvel: - 3 suítes - Ambientes amplos e bem distribuídos - Lareira - Escritório - Rodeado por natureza e muito verde - Excelente iluminação e ventilação natural - Depósito com potencial para edícula ou espaço multiuso - Condomínio com segurança e tranquilidade Localização: Situado em condomínio fechado, em uma região privilegiada, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e às conveniências do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com personalidade, cercada pela natureza e com ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida.

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  • 250m²
  • 3
  • 4

R$ 3.300.000,00Venda
Condomínio R$ 800,00

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Chácara com 20431m² 12 quartos e 12 banheiros, à venda, no bairro Joaquim Egídio em Campinas
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Chácara à Venda em Joaquim Egídio Chácara à venda, Joaquim Egídio, Campinas, SP

Rua Heitor Penteado, 0 - Joaquim EgídioCasa de Campo de Alto Padrão à Venda – Condomínio Córrego dos Cambarás Joaquim Egídio | Campinas – SP “Quinta da Taboa” Terreno: 20.431 m² Área construída: 994 m² 521 m² – Casa Principal 286 m² – Casa de Hóspedes 187 m² – Casa de Caseiro + Depósito + Galinheiro + Canil Permutas: podem ser analisadas (valor justo e com liquidez) Destaques do Imóvel Condomínio rural fechado com lotes de 20.000 m² Segurança 24 horas Natureza exuberante, mata nativa, córrego e área de brejo com potencial para lago natural Projeto arquitetônico exclusivo com paisagismo assinado (Casa Cor e Bienal de Veneza) Construção rural dispensa regularização na prefeitura Infraestrutura Geral Poço artesiano: 4.000 litros/hora Piscina com aquecimento solar Aquecimento central a gás nos banheiros Torre central de água: 5.000 litros Irrigação automatizada (6 setores independentes) Energia trifásica com distribuição subterrânea Gerador reserva Internet fibra óptica Sistema de segurança com 8 câmeras Tratamento de esgoto com biodigestores Calçamento em paralelepípedo (250 m²) Pomar com 25 árvores frutíferas + 69 árvores nativas plantadas Quadra para esportes de areia Spa com aquecimento solar + sauna a lenha com vestiário Casa Principal Bloco Social – 521 m² Cozinha gourmet integrada com: 2 bancadas em granito Fogão embutido 5 bocas Cooktop 2 bocas Cuba dupla Espaço para lava-louças Mesa em peroba de demolição para 6 pessoas Bancada com banquetas para 6 lugares Sala de jantar (mesa para 12 pessoas) Sala de estar Sala de TV Lareira Mesa de bilhar Espaço de jogos Home office Jardim de inverno Lavabo Sótão (depósito ou ampliação) Quarto extra com beliche + banheiro Bloco Íntimo 1 suíte master com cama king + quarto anexo com 2 beliches 3 suítes com cama queen + 1 beliche Todas com: Varanda coberta Ventilação cruzada Pé-direito de 4 metros Vista permanente para mata Banheiros com aquecimento central a gás Casa de Hóspedes – 286 m² Bloco Social Cozinha gourmet completa Sala de jantar Sala de estar Sala de TV Lareira Quarto extra + banheiro Grandes esquadrias em vidro com vista para mata e fazenda Bloco Íntimo 3 suítes amplas Varandas privativas Ventilação cruzada Vista para mata e lago Casa de Caseiro + Estruturas – 187 m² 3 dormitórios (1 suíte) Sala e cozinha integradas Varanda frontal Área de serviço Garagem coberta Depósito Galinheiro (capacidade até 100 aves e coelhos) Canil Horta Área de Lazer e Externa Piscina climatizada com: Prainha Iluminação colorida Deck em madeira Spa aquecido + sauna a lenha Ofurô Deck panorâmico Trilhas internas Caminho ecológico até o córrego Custos Condomínio: R$ 650 Extra pavimentação: R$ 200 ITR: R$ 500 / ano Diferenciais Excelente renda mensal comprovada Propriedade ideal para: Moradia Casa de campo Investimento Locação para eventos, temporadas e hospedagem de alto padrão Possibilidade de venda porteira fechada (móveis negociáveis) Um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza, com segurança, conforto, privacidade e excelente rentabilidade.

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  • 994m²
  • 12
  • 12

R$ 4.500.000,00Venda
Condomínio R$ 651,00

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Chácara com 2058m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Parque Jatibaia (Sousas) em Campinas
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Chácara à Venda em Parque Jatibaia (Sousas) Chácara em Sousas | 2.058m² de Terreno | 3 Suítes | Ateliê 110m²

Rua Ana Fratta de Paula, 715 - Parque Jatibaia (Sousas)Chácara em Sousas | 2.058m² de Terreno | 3 Suítes | Ateliê 110m² Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta chácara em Sousas é uma oportunidade única. Com 2.058m² de terreno e uma casa acolhedora de 204m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma verdadeira imersão no verde, em uma das regiões mais desejadas de Campinas. * Área construída: 204m² * Terreno: 2.058m² * 3 suítes com ar-condicionado * Suíte master com hidromassagem * Sala de TV ampla e aconchegante com lareira * Cozinha funcional * Lavanderia * Despensa Área de lazer e convivência: * Churrasqueira * Fogão a lenha * Amplo jardim gramado * Área externa arborizada * Galinheiro * Diversas árvores frutíferas * Vagas para mais de 10 veículos Diferencial exclusivo: * Ateliê independente com aproximadamente 110m² * Duas salas amplas * Fornos para cerâmica * Espaço para exposição de peças * Ideal para artistas, artesãos, empreendedores criativos ou para adaptação a diversos usos profissionais Rodeada pela natureza e com total sensação de refúgio, esta propriedade é perfeita para quem deseja desacelerar, viver com mais qualidade de vida ou até mesmo unir moradia e atividade profissional em um só lugar. Tudo isso em Sousas, distrito conhecido por sua atmosfera acolhedora, gastronomia, áreas verdes e fácil acesso às principais regiões de Campinas.

Campinas, SPChácara em Sousas | 2.058m² de Terreno | 3 Suítes | Ateliê 110m² Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta chácara em Sousas é uma oportunidade única. Com 2.058m² de terreno e uma casa acolhedora de 204m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma verdadeira imersão no verde, em uma das regiões mais desejadas de Campinas. * Área construída: 204m² * Terreno: 2.058m² * 3 suítes com ar-condicionado * Suíte master com hidromassagem * Sala de TV ampla e aconchegante com lareira * Cozinha funcional * Lavanderia * Despensa Área de lazer e convivência: * Churrasqueira * Fogão a lenha * Amplo jardim gramado * Área externa arborizada * Galinheiro * Diversas árvores frutíferas * Vagas para mais de 10 veículos Diferencial exclusivo: * Ateliê independente com aproximadamente 110m² * Duas salas amplas * Fornos para cerâmica * Espaço para exposição de peças * Ideal para artistas, artesãos, empreendedores criativos ou para adaptação a diversos usos profissionais Rodeada pela natureza e com total sensação de refúgio, esta propriedade é perfeita para quem deseja desacelerar, viver com mais qualidade de vida ou até mesmo unir moradia e atividade profissional em um só lugar. Tudo isso em Sousas, distrito conhecido por sua atmosfera acolhedora, gastronomia, áreas verdes e fácil acesso às principais regiões de Campinas.

  • 304m²
  • 3
  • 5

R$ 1.980.000,00Venda

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Chácara com 20000m² 3 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Sousas em Campinas
Chácara com 20000m² 3 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Sousas em Campinas
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Chácara à Venda em Sousas Chácara em condominio à venda ou locação, Sousas, Campinas, SP

Estrada Sousas-Pedreira, Km 7, 0 - SousasChácara em condomínio com 3 quartos e piscina a venda ou locação no condomínio Colinas do Atibaia- Sousas- Estrada Sousas Pedreira Km7. Linda Chácara em Área Rural – Localização Privilegiada em APA Características do imóvel: Terreno com 20.000 m² 158 m² de construção 3 dormitórios, todos suítes, sendo 2 suítes térreas e 1 suíte no mezanino. Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha e área de serviço Sacada com linda vista para área verde Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Piscina Poço semi-artesiano Diferenciais: Localização privilegiada em Área de Proteção Ambiental (APA) Cercada por muito verde, com rica fauna e flora Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento.

Condomínio Colinas Do Atibaia · Campinas, SPChácara em condomínio com 3 quartos e piscina a venda ou locação no condomínio Colinas do Atibaia- Sousas- Estrada Sousas Pedreira Km7. Linda Chácara em Área Rural – Localização Privilegiada em APA Características do imóvel: Terreno com 20.000 m² 158 m² de construção 3 dormitórios, todos suítes, sendo 2 suítes térreas e 1 suíte no mezanino. Sala para 2 ambientes Lavabo Cozinha e área de serviço Sacada com linda vista para área verde Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Piscina Poço semi-artesiano Diferenciais: Localização privilegiada em Área de Proteção Ambiental (APA) Cercada por muito verde, com rica fauna e flora Ambiente tranquilo e integrado à natureza Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento.

  • 158m²
  • 3
  • 6
  • 2

R$ 2.700.000,00Venda
Condomínio R$ 821,00

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Venda R$ 7.500.000,00

IPTU mensalR$ 2.320,00

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