Galeria Comercial com 1.200m², Esquina de Alto Fluxo em Campinas – Venda ou Locação

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel Comercial de Alto Potencial na Nova Campinas – Campinas/SP Amplo imóvel comercial à venda e locação, com excelente visibilidade em localização estratégica na Avenida Dr. Moraes Salles, esquina com a Rua Padre Vieira, na valorizada região da Nova Campinas. Com 1.232,39m² de área construída em um terreno de 1.263,75m², este espaço oferece infraestrutura ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas de Campinas. O imóvel é o antigo “Loema Shopping” e mantém o projeto original de galeria comercial, composto por 20 lojas independentes, todas com banheiro privativo, térreo e mezanino, além de possibilitar a unificação de unidades para maior flexibilidade no uso do espaço. Conta ainda com dois banheiros adicionais para uso comum e copa de apoio, ideal para equipes e clientes. Destaque também para o pátio de estacionamento com capacidade para 20 veículos, um diferencial relevante em áreas centrais. O imóvel possui frente de 33 metros para a Av. Dr. Moraes Salles e 34 metros para a Rua Padre Vieira, o que garante excelente exposição para qualquer tipo de atividade comercial. Classificado em zoneamento ZM4, permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços. Sem custo de condomínio, o imóvel tem IPTU anual aproximado de R$ 195.519,94. Valores: Locação mensal: R$ 40.000,00 Venda: R$ 9.000.000,00 Diferenciais da Localização: Região central, entre os bairros Nova Campinas e Cambuí Alto fluxo de veículos e pedestres Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços essenciais Este é o imóvel ideal para clínicas, centros de serviços, escritórios corporativos, instituições de ensino, showrooms ou empresas que demandem grande visibilidade e excelente localização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Conjunto comercial para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Campinas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Conjunto comercial em Campinas? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 3755-5555. A homehunters tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Campinas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na homehunters você consegue comprar ou alugar um imóvel em Campinas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A homehunters é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Campinas. Na homehunters você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Campinas, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Campinas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.