GALPÃO INDUSTRIAL COMPLETO – 2 PAVIMENTOS | DOCAS | ACESSO ANHANGUERA, SANTOS DUMONT | CAMPINAS

Rua José Florence Teixeira, 1573 - Jardim do Lago Continuação - Campinas/SP
1043 m² útil
Escritório
Aceita Pet
Aquecimento Elétrico
Mezanino

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar. Localizado em Rua José Florence Teixeira, no bairro Jardim Do Lago Continuação em Campinas.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Escritório
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Excelente oportunidade para empresas de logística, centros de distribuição ou investidores que buscam um imóvel estratégico e pronto para operação em Campinas. Com 1.043 m² de área construída, o galpão se destaca pela sua configuração inteligente em dois pavimentos, proporcionando versatilidade e excelente fluxo operacional. Valor de locação por R$ 15,25/m². Localização de fácil acesso às rodovias Anhanguera, Santos Dumont e Bandeirantes, além do Aeroporto Internacional de Viracopos, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e com forte vocação logística da cidade, com fácil acesso e intensa atividade comercial. No pavimento superior, o galpão conta com amplo espaço industrial, pé direito alto e duas docas, sendo uma no nível do piso e outra elevada (suspensa), facilitando operações simultâneas de carga e descarga. Dispõe ainda de mezanino atualmente utilizado como área administrativa, com salas, além de sanitários masculino e feminino e refeitório. Já no pavimento inferior, com acesso independente pela rua de trás, o imóvel oferece uma doca no nível do piso, um salão amplo ideal para estoque ou produção e cinco salas menores que podem ser utilizadas como apoio operacional, escritórios ou áreas técnicas. O imóvel possui garita elevada de segurança e duas frentes de acesso, permitindo operações independentes por pavimento e maior eficiência no dia a dia. Ideal para transportadoras, operadores logísticos, e-commerces e empresas que necessitam de estrutura completa, localização estratégica e facilidade de acesso para veículos de grande porte.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Mezanino
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Aluguel R$ 29.900,00 /mês

IPTU mensalR$ 6.551,95

Total R$ 36.451,95

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