Galpão Logístico e Industrial nos Amarais - 1.810 m² e 40 Vagas - Localização Estratégica
Código de origem: GA0549
Sobre o imóvel
Desfrute de , com diversas comodidades como:
- Com Mezanino
- Copa
- Refeitório
- Cerca elétrica
- Alarme
- Sistema de alarme
- Cerca
Descrição
Eficiência operacional e conectividade imediata com o maior eixo rodoviário do estado. Apresentamos uma oportunidade rara no polo industrial Chácaras Campos dos Amarais. Este galpão de 1.810 m² de área construída, inserido em um terreno de 3.000 m², foi projetado para empresas que exigem autonomia, segurança e agilidade logística. Localizado fora de condomínio, o imóvel garante liberdade total para sua operação e acesso facilitado para veículos pesados. Destaques da Estrutura Operacional: Capacidade de Estacionamento: 40 vagas privativas (frontais e laterais), ideais para frotas próprias, visitantes e manobra de caminhões. Pé-Direito e Piso: Estrutura preparada para alto tráfego industrial e verticalização de estoque. Topografia Plana: Solo seco e terreno 100% plano, otimizando a circulação interna e fundações de maquinário. Infraestrutura Administrativa: Mezanino completo com escritórios bem distribuídos, recepção profissional e salas de reunião. Suporte ao Colaborador: Copa, refeitório, vestiários masculinos e femininos, e banheiros estrategicamente posicionados. Segurança e Tecnologia: Perímetro Protegido: Muros altos com cerca elétrica e sistema de alarme integrado. Acessos: Portão eletrônico industrial e guarita para controle de fluxo. Instalações: Gás encanado e infraestrutura elétrica robusta para demandas industriais. Localização e Logística Imbatível: O bairro Amarais é o "coração logístico" de Campinas, oferecendo acesso direto às principais artérias do país: Conectividade Rodoviária: Acesso imediato à Rodovia Anhanguera (BR-050), Dom Pedro I (SP-065) e Bandeirantes (SP-348). Proximidade Estratégica: Ao lado do Aeroporto dos Amarais e com fácil escoamento para o Aeroporto Internacional de Viracopos. Entorno Consolidado: Região com forte presença de transportadoras, indústrias e centros de distribuição, garantindo infraestrutura de serviços e transporte público. Valores de Investimento: Venda: R$ 7.000.000,00 IPTU: R$ 5.600,00 (mensal) Área Construída: 1.810 m² | Terreno: 3.000 m² | 40 Vagas | Mezanino Maximize o alcance do seu negócio em um polo industrial de excelência. Agende sua visita técnica.
Ver maisComodidades do imóvel
- Refeitório
- Cerca elétrica
- Alarme
- Sistema de alarme
- Cerca
- Galpão
- Garagem
- Segurança
- Gás encanado
- Divisória
- Vestiário
- Piso frio
- Piso Elevado
- Escritório
- Copa
- Depósito
- Pavimentação
- Energia Elétrica
- Com Esgoto
- Com Mezanino
- Garagem Descoberta
- Aquecimento Elétrico
- Aceita Pet
Comodidades do condomínio
- Circuito Interno TV
- Portão Eletrônico
VendaR$ 7.000.000
IPTU mensalR$ 5.600
