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Imóvel Comercial com 300m² de Vão Livre – Excelente Layout

Rua José de Alencar, 711 - Centro - Campinas/SP
- total
434.13 m² útil
4 banheiros
Sem quartos
Escritório
Copa
Sala
Aceita Pet
Auditório

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 4 banheiros. Localizado em Rua José De Alencar, no bairro Centro em Campinas.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Adventista de Campinas
  • Igreja Nossa Senhora da Conceição
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Copa
  • Escritório
  • Sala de estar
  • Sala de Jantar

Descrição

Imóvel Comercial Térreo para Locação no Centro de Campinas – Pronto para uso Localizado na movimentada Rua José de Alencar, nº 713, este imóvel comercial térreo está disponível para locação e representa uma excelente oportunidade para instalação de comércios, escritórios ou prestadores de serviço dos mais variados segmentos. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, o imóvel conta com 475m² de área total em um único pavimento, sendo aproximadamente 300m² de vão livre, ideal para layout flexível e adaptável às necessidades do seu negócio. Com 8 metros de frente, pé-direito de 3 metros e ótima visibilidade, o espaço oferece fácil acesso e fluxo constante de pedestres e veículos. Estrutura do imóvel: 4 banheiros (sendo 2 com acessibilidade – PCD) Vestiário Copa 2 salas privativas Área de serviços Acabamento completo com piso, forro e iluminação já instalados, dispensando grandes reformas Condições: Valor da locação mensal: R$ 15.000,00 IPTU anual: R$ 6.710,00 Sem taxa de condomínio Pronto para uso imediato, este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura funcional e excelente custo-benefício para quem busca expandir ou iniciar um negócio no Centro de Campinas.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Sala de estar
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Piso Elevado
  • Refeitório
  • Mezanino
  • Sala de Reunião
  • Sala
  • Portão Eletrônico
  • Porcelanato
  • Aceita Pet
  • Auditório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico

O que fazer em Centro

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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Nova CampinasSalão para locação, 693 m² locação R$23.000 e à venda, por R$ 5.000.000 - Centro - Campinas/SP

Avenida Doutor Moraes Salles, 1455 - Nova CampinasEsse prédio comercial, localizado no bairro de Nova Campinas em Campinas, apresenta uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 707 m² e área útil de 693 m², o imóvel oferece amplos espaços, ideais para abrigar diversas atividades empresariais. O prédio conta com 10 salas, uma central de ar condicionado e sistema de alarme, proporcionando um ambiente moderno e seguro para seus ocupantes. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, facilita a logística e o deslocamento dos funcionários e clientes. As comodidades garante ainda mais a segurança do empreendimento. Atualmente desocupado, este prédio comercial em Campinas representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e bem localizado, seja para investimento ou para a instalação de seu próprio negócio. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este excelente prédio comercial em Campinas pode oferecer para o seu empreendimento.
Campinas - SPEsse prédio comercial, localizado no bairro de Nova Campinas em Campinas, apresenta uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 707 m² e área útil de 693 m², o imóvel oferece amplos espaços, ideais para abrigar diversas atividades empresariais. O prédio conta com 10 salas, uma central de ar condicionado e sistema de alarme, proporcionando um ambiente moderno e seguro para seus ocupantes. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, facilita a logística e o deslocamento dos funcionários e clientes. As comodidades garante ainda mais a segurança do empreendimento. Atualmente desocupado, este prédio comercial em Campinas representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e bem localizado, seja para investimento ou para a instalação de seu próprio negócio. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este excelente prédio comercial em Campinas pode oferecer para o seu empreendimento.

  • 693 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 23.000
VendaR$ 5.000.000

Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio Comercial de 418 m² para Locação por $8.000,00 no Centro de Campinas – 7 Salas, Ideal para Escritórios, Clínicas ou Empresas

Rua Sacramento, 108 - CentroExcelente oportunidade de investimento! Localizado no coração de Campinas, no Centro da cidade, este prédio comercial de 418 metros quadrados, atualmente desocupado, aguarda o seu novo inquilino. Com sete amplas salas, o imóvel oferece flexibilidade para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios a espaços corporativos. As comodidades incluem vestiário para funcionários, sala de reuniões, cozinha e até mesmo um mezanino, proporcionando versatilidade e conforto aos futuros ocupantes. O espaço é completado por divisórias e sistema de aquecimento elétrico, garantindo um ambiente agradável e adaptável às necessidades do seu empreendimento. Com uma área total de 418 m², este prédio comercial oferece amplo espaço para acomodar sua empresa em expansão ou abrigar um negócio em ascensão. Locação mensal: R$ 8.000,00 Destaques da localização: 📍 Situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Campinas 🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para empresas com atendimento ao público 🛍 Cercado por comércios variados, bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, lojas e cafeterias 🚌 Farta oferta de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade 🎭 Próximo a pontos de lazer, cultura e serviços essenciais – como teatros, praças e centros administrativos Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial estrategicamente posicionado, com ampla metragem e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico prédio, que pode ser o palco perfeito para o crescimento do seu negócio.
Campinas - SPExcelente oportunidade de investimento! Localizado no coração de Campinas, no Centro da cidade, este prédio comercial de 418 metros quadrados, atualmente desocupado, aguarda o seu novo inquilino. Com sete amplas salas, o imóvel oferece flexibilidade para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios a espaços corporativos. As comodidades incluem vestiário para funcionários, sala de reuniões, cozinha e até mesmo um mezanino, proporcionando versatilidade e conforto aos futuros ocupantes. O espaço é completado por divisórias e sistema de aquecimento elétrico, garantindo um ambiente agradável e adaptável às necessidades do seu empreendimento. Com uma área total de 418 m², este prédio comercial oferece amplo espaço para acomodar sua empresa em expansão ou abrigar um negócio em ascensão. Locação mensal: R$ 8.000,00 Destaques da localização: 📍 Situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Campinas 🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para empresas com atendimento ao público 🛍 Cercado por comércios variados, bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, lojas e cafeterias 🚌 Farta oferta de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade 🎭 Próximo a pontos de lazer, cultura e serviços essenciais – como teatros, praças e centros administrativos Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial estrategicamente posicionado, com ampla metragem e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico prédio, que pode ser o palco perfeito para o crescimento do seu negócio.

  • 418 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 8.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Nova CampinasVenda ou locação: prédio comercial de alto padrão em Nova Campinas – 537 m²

Avenida José de Souza Campos, 494 - Nova CampinasPrédio comercial com 428 m² à venda ou locação em Nova Campinas. Localizado na Av. Norte-Sul, conta com 9 salas, 5 banheiros, elevador e 18 vagas. Ideal para clínicas ou escritórios. • Características do imóvel: Área total do terreno: 537 m² Área construída: 428,98 m² Zoneamento C4 – uso comercial permitido Hall de entrada com jardim de inverno Recepção com sala de espera 9 salas amplas e bem distribuídas 5 banheiros Copa funcional Elevador Sistema de ar-condicionado e alarme Portão eletrônico Garagem para até 18 veículos • Diferenciais do imóvel: Excelente iluminação natural em todos os ambientes Acabamento de alto padrão Ambientes climatizados e planejados para conforto Estrutura pronta para uso imediato Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworking, agências ou empresas corporativas • Estrutura do prédio e segurança: Elevador funcional Sistema de segurança com alarme Portão eletrônico de acesso Estacionamento com capacidade para diversos veículos, ideal para receber clientes e equipe • Localização e serviços próximos: Localizado na tradicional Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul), em Nova Campinas Região nobre e de grande visibilidade, com fluxo intenso de veículos Próximo a bancos, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio variado Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, como Av. Moraes Salles, Orosimbo Maia e Rodovia Dom Pedro I Prédio comercial à venda em Nova Campinas Imóvel comercial com 9 salas e 18 vagas em localização privilegiada Excelente ponto comercial próximo à Av. Norte-Sul Prédio corporativo ideal para clínicas ou escritórios em Campinas Oportunidade de investimento com visibilidade e estrutura completa.
Campinas - SPPrédio comercial com 428 m² à venda ou locação em Nova Campinas. Localizado na Av. Norte-Sul, conta com 9 salas, 5 banheiros, elevador e 18 vagas. Ideal para clínicas ou escritórios. • Características do imóvel: Área total do terreno: 537 m² Área construída: 428,98 m² Zoneamento C4 – uso comercial permitido Hall de entrada com jardim de inverno Recepção com sala de espera 9 salas amplas e bem distribuídas 5 banheiros Copa funcional Elevador Sistema de ar-condicionado e alarme Portão eletrônico Garagem para até 18 veículos • Diferenciais do imóvel: Excelente iluminação natural em todos os ambientes Acabamento de alto padrão Ambientes climatizados e planejados para conforto Estrutura pronta para uso imediato Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworking, agências ou empresas corporativas • Estrutura do prédio e segurança: Elevador funcional Sistema de segurança com alarme Portão eletrônico de acesso Estacionamento com capacidade para diversos veículos, ideal para receber clientes e equipe • Localização e serviços próximos: Localizado na tradicional Avenida José de Souza Campos (Norte-Sul), em Nova Campinas Região nobre e de grande visibilidade, com fluxo intenso de veículos Próximo a bancos, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e comércio variado Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, como Av. Moraes Salles, Orosimbo Maia e Rodovia Dom Pedro I Prédio comercial à venda em Nova Campinas Imóvel comercial com 9 salas e 18 vagas em localização privilegiada Excelente ponto comercial próximo à Av. Norte-Sul Prédio corporativo ideal para clínicas ou escritórios em Campinas Oportunidade de investimento com visibilidade e estrutura completa.

  • 428 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

AluguelR$ 15.000
VendaR$ 4.000.000

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AluguelR$ 15.000

IPTU anualR$ 6.710

TotalR$ 21.710

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