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Prédio Comercial para Alugar - Alphaville Empresarial - 1.240m²

Rua Umbu, 0 - Loteamento Alphaville Campinas - Campinas/SP
- total
1240 m² útil
11 banheiros
Sem quartos
Sacada
Central de Ar Condicionado
Portaria 24h
Andar Alto
Elevador

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 30 vagas e 11 banheiros. Localizado em Rua Umbu, no bairro Loteamento Alphaville Campinas em Campinas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Mezanino
  • Ar-Condicionado
  • Central de Ar Condicionado
  • Laje Técnica
  • Cozinha

Descrição

Prédio comercial inteiro para locação no Alphaville Empresarial, com 1.240m² de área construída em um terreno de 905m². Imóvel novo, nunca ocupado, distribuído em 5 pavimentos com elevador Atlas atendendo 6 paradas (da garagem ao rooftop), layout open-space em todos os andares, 30 vagas de estacionamento e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos. **Valor da locação:** R$ 85.000,00/mês **Características do imóvel:** * Área construída: 1.240m² * Terreno: 905m² * 5 pavimentos * Elevador Atlas com 6 paradas (da garagem ao rooftop) * Layout open-space em todos os andares * 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas * Imóvel novo, nunca ocupado * Shaft técnico geral * 20 aparelhos de ar-condicionado split pré-instalados e em funcionamento, distribuídos pelos pavimentos e rooftop **Distribuição dos pavimentos:** **Térreo** * Salão amplo em conceito aberto * Banheiros masculino e feminino * Banheiros com acessibilidade **2º Pavimento** * Salão open-space * Varanda técnica * Varanda de apoio, ideal para área de convivência ou descompressão * Banheiros masculino e feminino **3º Pavimento** * Salão open-space * Banheiros masculino e feminino * Banheiro privativo adicional **4º Pavimento – Rooftop** * Espaço amplo em conceito aberto * Vista panorâmica de 360° * Ambiente versátil para área corporativa, convivência ou eventos internos * Infraestrutura para climatização * Banheiros masculino e feminino **Garagem (-1)** * 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas * Banheiros com acessibilidade **Infraestrutura** * Aproximadamente 20 cabines sanitárias distribuídas pelos pavimentos * Todos os banheiros masculinos contam com mictórios * Banheiros masculinos e femininos em todos os andares * Banheiros com acessibilidade no térreo e na garagem * Preparação para operação corporativa de médio e grande porte **Valores:** * Locação: R$ 85.000,00/mês * Condomínio: R$ 2.600,00 * IPTU: A definir pela Prefeitura (imóvel em fase de habite-se) Localizado no Alphaville Empresarial, o imóvel possui acesso estratégico às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, estando em uma das regiões corporativas mais valorizadas da região. Uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings, escritórios e operações de alto padrão que buscam um edifício moderno, com infraestrutura completa e excelente visibilidade.

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Comodidades do imóvel

  • Laje Técnica
  • Sacada
  • Cozinha
  • Central de Ar Condicionado
  • Auditório
  • Ar-Condicionado
  • Mezanino
  • Varanda
  • Sala
  • Aceita Pet
  • Refeitório
  • Andar Alto
  • Alarme
  • Sala de Reunião
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Alarme
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
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Prédio à Venda ou para Alugar em Cidade Universitária Prédio Comercial à Venda 419m2, com toda infraestrutura para o seu negócio.

Avenida Doutor Romeu Tortima, 593 - Cidade UniversitáriaLocalizado no bairro Cidade Universitária, em Campinas, este imóvel comercial de 525 m² de área total e 419,1 m² de área útil está disponível para venda e locação. Com uma valorização de R$ 2.750.000 para venda e R$ 15.000 para locação, este prédio com 4 banheiros possui uma infraestrutura completa, incluindo mezanino, depósito, parque, escritório, cozinha, piso em porcelanato e energia elétrica. O edifício apresenta uma imponente fachada com estrutura metálica e amplos vidros, conferindo uma aparência moderna e sofisticada. Seu amplo salão com paredes e teto em madeira, holofotes e assentos alongados sugere um espaço versátil, ideal para apresentações, palestras ou eventos corporativos. Além disso, o imóvel conta com um deck de madeira na entrada, onde é possível apreciar a fachada de madeira e vidro do prédio. O interior também possui ambientes com pé-direito alto, teto de madeira, paredes de tijolos aparentes e iluminação decorativa, criando uma atmosfera industrial e acolhedora. A propriedade ainda dispõe de um corredor com prateleiras de metal, ideal para armazenamento, e uma varanda coberta com teto de madeira, iluminação embutida e paredes laterais em corda trançada, proporcionando uma agradável área de convivência e descanso. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel versátil e moderno, que pode ser a solução perfeita para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.
Campinas - SPLocalizado no bairro Cidade Universitária, em Campinas, este imóvel comercial de 525 m² de área total e 419,1 m² de área útil está disponível para venda e locação. Com uma valorização de R$ 2.750.000 para venda e R$ 15.000 para locação, este prédio com 4 banheiros possui uma infraestrutura completa, incluindo mezanino, depósito, parque, escritório, cozinha, piso em porcelanato e energia elétrica. O edifício apresenta uma imponente fachada com estrutura metálica e amplos vidros, conferindo uma aparência moderna e sofisticada. Seu amplo salão com paredes e teto em madeira, holofotes e assentos alongados sugere um espaço versátil, ideal para apresentações, palestras ou eventos corporativos. Além disso, o imóvel conta com um deck de madeira na entrada, onde é possível apreciar a fachada de madeira e vidro do prédio. O interior também possui ambientes com pé-direito alto, teto de madeira, paredes de tijolos aparentes e iluminação decorativa, criando uma atmosfera industrial e acolhedora. A propriedade ainda dispõe de um corredor com prateleiras de metal, ideal para armazenamento, e uma varanda coberta com teto de madeira, iluminação embutida e paredes laterais em corda trançada, proporcionando uma agradável área de convivência e descanso. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel versátil e moderno, que pode ser a solução perfeita para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

  • 419 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 15.000,00
Venda R$ 2.750.000,00

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Prédio para alugar, no bairro Loteamento Alphaville Campinas em Campinas

Prédio para Alugar em Loteamento Alphaville Campinas Prédio comercial para Alugar no Alphaville Empresarial, 5 pavimentos, 1.140m², rooftop e 20 vagas

Rua Cumaru, 179 - Loteamento Alphaville CampinasPrédio comercial para locação no Alphaville Empresarial Campinas, com 5 pavimentos e 1.1140m² de área construída, ideal para empresas de médio e grande porte que buscam estrutura moderna, sustentável e localização estratégica. Imóvel com vista panorâmica 360°, ambientes planejados para conforto térmico e excelente infraestrutura corporativa. • Fachada com bloco cerâmico térmico, resina térmica e vidro refletido (melhor controle de temperatura) • Sistema de captação de água da chuva • Torneiras com água de reuso e da rua em todas as colunas • Catraca de controle de acesso para funcionários • Pisos elevados em todos os andares (facilidade para cabeamento) • Ambientes com piso em carpete • Entrada com acessibilidade • Elevador panorâmico Schindler para 11 pessoas • Vista 360° em todos os pavimentos Garagem • 16 vagas cobertas • 4 vagas descobertas em frente ao prédio • Bicicletário • Pontos de água de reuso e convencional Térreo • Entrada lateral com acesso à garagem e rampa de acessibilidade • Banheiros masculino, feminino e para PCD • Ar-condicionado em todos os ambientes • 2 salas amplas + 1 sala menor • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • Sala de descompressão • Copa • 40 armários para funcionários 1º Andar • Banheiros masculino, feminino e PCD • Varanda lateral • 40 armários • 2 salas menores para reuniões online • 2 salas grandes de reunião • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • Copa • Ar-condicionado em todos os ambientes 2º Andar • Varanda frontal e lateral • Sala de diretoria com banheiro privativo e ar-condicionado • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • 40 armários • 3 salas • 2 salas individuais • Mais uma sala adicional • Copa • Banheiros masculino e feminino Rooftop • Cozinha completa • Varanda aberta • Terraço com deck • Área com grama sintética • Churrasqueira • Espaço de descompressão • Vista panorâmica privilegiada 360° Valor de locação: R$ 91.200/mês IPTU: R$ 6.500/mês
Campinas - SPPrédio comercial para locação no Alphaville Empresarial Campinas, com 5 pavimentos e 1.1140m² de área construída, ideal para empresas de médio e grande porte que buscam estrutura moderna, sustentável e localização estratégica. Imóvel com vista panorâmica 360°, ambientes planejados para conforto térmico e excelente infraestrutura corporativa. • Fachada com bloco cerâmico térmico, resina térmica e vidro refletido (melhor controle de temperatura) • Sistema de captação de água da chuva • Torneiras com água de reuso e da rua em todas as colunas • Catraca de controle de acesso para funcionários • Pisos elevados em todos os andares (facilidade para cabeamento) • Ambientes com piso em carpete • Entrada com acessibilidade • Elevador panorâmico Schindler para 11 pessoas • Vista 360° em todos os pavimentos Garagem • 16 vagas cobertas • 4 vagas descobertas em frente ao prédio • Bicicletário • Pontos de água de reuso e convencional Térreo • Entrada lateral com acesso à garagem e rampa de acessibilidade • Banheiros masculino, feminino e para PCD • Ar-condicionado em todos os ambientes • 2 salas amplas + 1 sala menor • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • Sala de descompressão • Copa • 40 armários para funcionários 1º Andar • Banheiros masculino, feminino e PCD • Varanda lateral • 40 armários • 2 salas menores para reuniões online • 2 salas grandes de reunião • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • Copa • Ar-condicionado em todos os ambientes 2º Andar • Varanda frontal e lateral • Sala de diretoria com banheiro privativo e ar-condicionado • Amplo espaço em open space para estações de trabalho • 40 armários • 3 salas • 2 salas individuais • Mais uma sala adicional • Copa • Banheiros masculino e feminino Rooftop • Cozinha completa • Varanda aberta • Terraço com deck • Área com grama sintética • Churrasqueira • Espaço de descompressão • Vista panorâmica privilegiada 360° Valor de locação: R$ 91.200/mês IPTU: R$ 6.500/mês

  • 1140 m²Útil
  • 0Quarto
  • 12Banheiros

Aluguel R$ 91.000,10

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Prédio com 560m², para alugar, no bairro Centro em Campinas

Prédio para Alugar em Centro Predio Comercial 4540m2 para Alugar no Centro de Campinas

Rua Costa Aguiar, 566 - CentroPrédio comercial para locação com 4.540 metros quadrados de área construída localizado na Rua Doutor Costa Aguiar, número 566, no Centro de Campinas, São Paulo. O edifício corporativo está situado na Praça Rui Barbosa, junto ao calçadão da Rua 13 de Maio, o principal polo de varejo e comércio de rua do interior paulista, garantindo fluxo massivo de pedestres e alta visibilidade para grandes operações de magazines, magazines de departamento, clínicas ou sedes administrativas. Detalhes Internos do Imóvel O imóvel comercial conta com uma estrutura robusta e distribuída estrategicamente para suportar operações de grande porte: Distribuição vertical composta por 9 pavimentos no total, divididos em um pavimento térreo de amplo vão livre, mezanino estruturado e mais 7 andares corridos com lajes corporativas integradas. Divisão funcional interna projetada para abrigar de forma simultânea e independente a área de atendimento comercial ao público, amplas salas para estoque de mercadorias e andares dedicados para escritórios e setor administrativo. Infraestrutura de instalações sanitárias com banheiros disponíveis e distribuídos nos pavimentos para colaboradores e clientes. Estrutura e Lazer do Condomínio Por se tratar de um prédio comercial monousuário, toda a infraestrutura física é voltada para a eficiência operacional, segurança e logística de acesso: Sistema de circulação vertical equipado com 3 elevadores operacionais para o transporte ágil de passageiros e movimentação interna de mercadorias entre os 9 pavimentos. Fachada ativa com excelente testada voltada diretamente para a praça, ampliando a exposição da marca e facilitando o controle de acesso e segurança patrimonial da entrada do edifício. Terreno com área total de 560 metros quadrados que confere solidez construtiva e total autonomia para a adaptação de layouts internos, cabeamento estruturado e centrais de climatização. Comércios e Serviços Próximos O entorno imediato destaca-se pela densidade de redes varejistas consolidadas de abrangência nacional na Praça Rui Barbosa e Rua 13 de Maio: Concentração de grandes magazines de moda e departamentos a poucos metros, incluindo lojas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Montreal e Torra Torra. Proximidade de comércios calçadistas tradicionais e lojas de varejo especializado, como a Baby Calçados e a Scala, que tracionam o consumo na região. Rede de serviços essenciais consolidada no Centro, com agências bancárias dos principais bancos nacionais, farmácias como Droga Raia e Drogasil, e restaurantes de fast-food e serviços rápidos. Lazer na Região e Transporte O Centro de Campinas oferece facilidade logística e atrativos urbanos que conectam o imóvel a toda a Região Metropolitana: Acesso imediato ao calçadão da Rua 13 de Maio e proximidade de marcos históricos e culturais da cidade, como a Catedral Metropolitana de Campinas e a Praça Carlos Gomes. Localização privilegiada em termos de transporte público, estando a curta distância do Terminal Central de ônibus e com dezenas de linhas municipais e intermunicipais circulando nas vias lindeiras, como as avenidas Francisco Glicério e Campos Sales. Infraestrutura viária que permite fácil escoamento para importantes avenidas da cidade e conexão rápida com o sistema Anhanguera-Bandeirantes para o recebimento de insumos e mercadorias.
Campinas - SPPrédio comercial para locação com 4.540 metros quadrados de área construída localizado na Rua Doutor Costa Aguiar, número 566, no Centro de Campinas, São Paulo. O edifício corporativo está situado na Praça Rui Barbosa, junto ao calçadão da Rua 13 de Maio, o principal polo de varejo e comércio de rua do interior paulista, garantindo fluxo massivo de pedestres e alta visibilidade para grandes operações de magazines, magazines de departamento, clínicas ou sedes administrativas. Detalhes Internos do Imóvel O imóvel comercial conta com uma estrutura robusta e distribuída estrategicamente para suportar operações de grande porte: Distribuição vertical composta por 9 pavimentos no total, divididos em um pavimento térreo de amplo vão livre, mezanino estruturado e mais 7 andares corridos com lajes corporativas integradas. Divisão funcional interna projetada para abrigar de forma simultânea e independente a área de atendimento comercial ao público, amplas salas para estoque de mercadorias e andares dedicados para escritórios e setor administrativo. Infraestrutura de instalações sanitárias com banheiros disponíveis e distribuídos nos pavimentos para colaboradores e clientes. Estrutura e Lazer do Condomínio Por se tratar de um prédio comercial monousuário, toda a infraestrutura física é voltada para a eficiência operacional, segurança e logística de acesso: Sistema de circulação vertical equipado com 3 elevadores operacionais para o transporte ágil de passageiros e movimentação interna de mercadorias entre os 9 pavimentos. Fachada ativa com excelente testada voltada diretamente para a praça, ampliando a exposição da marca e facilitando o controle de acesso e segurança patrimonial da entrada do edifício. Terreno com área total de 560 metros quadrados que confere solidez construtiva e total autonomia para a adaptação de layouts internos, cabeamento estruturado e centrais de climatização. Comércios e Serviços Próximos O entorno imediato destaca-se pela densidade de redes varejistas consolidadas de abrangência nacional na Praça Rui Barbosa e Rua 13 de Maio: Concentração de grandes magazines de moda e departamentos a poucos metros, incluindo lojas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Montreal e Torra Torra. Proximidade de comércios calçadistas tradicionais e lojas de varejo especializado, como a Baby Calçados e a Scala, que tracionam o consumo na região. Rede de serviços essenciais consolidada no Centro, com agências bancárias dos principais bancos nacionais, farmácias como Droga Raia e Drogasil, e restaurantes de fast-food e serviços rápidos. Lazer na Região e Transporte O Centro de Campinas oferece facilidade logística e atrativos urbanos que conectam o imóvel a toda a Região Metropolitana: Acesso imediato ao calçadão da Rua 13 de Maio e proximidade de marcos históricos e culturais da cidade, como a Catedral Metropolitana de Campinas e a Praça Carlos Gomes. Localização privilegiada em termos de transporte público, estando a curta distância do Terminal Central de ônibus e com dezenas de linhas municipais e intermunicipais circulando nas vias lindeiras, como as avenidas Francisco Glicério e Campos Sales. Infraestrutura viária que permite fácil escoamento para importantes avenidas da cidade e conexão rápida com o sistema Anhanguera-Bandeirantes para o recebimento de insumos e mercadorias.

  • 4540 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 90.000,00

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Prédio com 2000m², à venda ou para alugar, no bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas

Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Rural Fazenda Santa Cândida Prédio corporativo, para venda ou locação, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas, SP

Rua Alfredo da Costa Figo, 805 - Parque Rural Fazenda Santa CândidaMagnifico prédio corporativo, comercial e até industrial para venda ou locação, situado em uma das mais importantes ruas do bairro. Facil acesso às rodovias da região (campinas/mogi mirim e dom pedro). São mais de 1.000m² de construção em materiais de alto padrão. Distribuido em diversos ambientes de acordo com o lay-out de seu negócio. Amplo refeitorio com cozinha de apoio e sala para descontração e lazer. Servido por estacionamento de 1000m² e com possibilidade de negociar adicionalmente, mais 3000m² de terreno com 1.200m² de barracões. Agende sua visita. Temos certeza que encontrará o endereço futuro de sua empresa
Campinas - SPMagnifico prédio corporativo, comercial e até industrial para venda ou locação, situado em uma das mais importantes ruas do bairro. Facil acesso às rodovias da região (campinas/mogi mirim e dom pedro). São mais de 1.000m² de construção em materiais de alto padrão. Distribuido em diversos ambientes de acordo com o lay-out de seu negócio. Amplo refeitorio com cozinha de apoio e sala para descontração e lazer. Servido por estacionamento de 1000m² e com possibilidade de negociar adicionalmente, mais 3000m² de terreno com 1.200m² de barracões. Agende sua visita. Temos certeza que encontrará o endereço futuro de sua empresa

  • 2000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

Aluguel R$ 45.000,00
Venda R$ 9.509.000,00

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Prédio à venda ou para alugar, no bairro Nova Campinas em Campinas

Prédio à Venda ou para Alugar em Nova Campinas Prédio para venda e locação, Nova Campinas, Campinas, SP

Rua Gustavo Ambrust, 520 - Nova CampinasPrédio Comercial para Venda ou Locação – Nova Campinas | Campinas Rua Gustavo Ambruste Prédio Comercial para Venda no Nova Campinas Prédio Novo, em fase de acabamento, com 976m² de construção, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala para recepção; Banheiro privativo; 2 depósitos; Banheiro PNE; 20 vagas de garagem cobertas. 1º Pavimento: Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE. 2º pavimento: Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE. 3º Pavimento: Área de serviço; Área de refeitório; Copa com espaço para geladeira, micro ondas e lava-louças; Amplo terraço. Todo o imóvel em piso elevado para instalação elétrica / hidráulica, com iluminação natural através de clarabóia e espaço verde. Acesso ao andares por elevador e escadaria. Localização ímpar, no Nova Campinas, com fácil acesso à Avenida Norte - Sul, Cambuí. Agende já sua visita com um de nossos corretores!
Campinas - SPPrédio Comercial para Venda ou Locação – Nova Campinas | Campinas Rua Gustavo Ambruste Prédio Comercial para Venda no Nova Campinas Prédio Novo, em fase de acabamento, com 976m² de construção, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala para recepção; Banheiro privativo; 2 depósitos; Banheiro PNE; 20 vagas de garagem cobertas. 1º Pavimento: Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE. 2º pavimento: Amplo salão em vão livre, 3 banheiros, sendo 1 PNE. 3º Pavimento: Área de serviço; Área de refeitório; Copa com espaço para geladeira, micro ondas e lava-louças; Amplo terraço. Todo o imóvel em piso elevado para instalação elétrica / hidráulica, com iluminação natural através de clarabóia e espaço verde. Acesso ao andares por elevador e escadaria. Localização ímpar, no Nova Campinas, com fácil acesso à Avenida Norte - Sul, Cambuí. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

  • 993 m²Útil
  • 0Quarto
  • 9Banheiros

Aluguel R$ 79.000,00
Venda R$ 11.000.000,00

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Aluguel R$ 85.000,00 /mês

CondomínioR$ 2.600,00

Total R$ 87.600,00

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