Sobrado à venda e locação, Nova Campinas, Campinas, SP

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Casa à Venda em Alphaville Dom Pedro Casa à venda, Alphaville Dom Pedro, Campinas, SP

Rua das Abélias, 1275 - Alphaville Dom Pedro**Casa de Alto Padrão à Venda – Alphaville Dom Pedro | Campinas/SP** Excelente residência localizada em um dos condomínios mais desejados de Campinas, com **403 m² de área construída** em um terreno de **610 m²**, unindo sofisticação, conforto, tecnologia e muita privacidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel: **em uma das laterais há um belo jardim pertencente ao condomínio e, nos fundos, uma área de preservação permanente**, proporcionando uma vista permanente para a natureza, maior privacidade e excelente incidência de iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com **4 amplas suítes** no pavimento superior, sendo **3 com closet** e **1 com armários planejados**, além de **2 roupeiros** que oferecem praticidade para a área íntima. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado. Na área social, a casa dispõe de amplas salas integradas, climatizadas por ar-condicionado central, escritório planejado, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, composta por **deck**, **piscina aquecida** e **sauna úmida**, proporcionando conforto e lazer com total privacidade. O imóvel ainda conta com **sistema de energia fotovoltaica** e **aquecimento solar para os chuveiros**, oferecendo eficiência energética e economia no dia a dia. **Diferenciais do imóvel:** * 403 m² de área construída; * 610 m² de terreno; * Localização privilegiada dentro do condomínio; * Jardim do condomínio em uma das laterais; * Fundos para área de preservação permanente; * 4 suítes (3 com closet e 1 com armários planejados); * 2 roupeiros; * Ar-condicionado em todos os dormitórios; * Ar-condicionado central na sala; * Escritório planejado; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Piscina aquecida; * Sauna úmida; * Deck; * Sistema de energia fotovoltaica; * Aquecimento solar para os chuveiros; * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O Condomínio Alphaville Dom Pedro oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscinas, quadras esportivas, playground, salão de festas e amplas áreas de convivência. **O proprietário estuda permuta como parte do pagamento**, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão com flexibilidade na negociação. Uma residência exclusiva, que reúne sofisticação, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada dentro do condomínio, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.

Condomínio Alphaville Dom Pedro · Campinas, SP**Casa de Alto Padrão à Venda – Alphaville Dom Pedro | Campinas/SP** Excelente residência localizada em um dos condomínios mais desejados de Campinas, com **403 m² de área construída** em um terreno de **610 m²**, unindo sofisticação, conforto, tecnologia e muita privacidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel: **em uma das laterais há um belo jardim pertencente ao condomínio e, nos fundos, uma área de preservação permanente**, proporcionando uma vista permanente para a natureza, maior privacidade e excelente incidência de iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com **4 amplas suítes** no pavimento superior, sendo **3 com closet** e **1 com armários planejados**, além de **2 roupeiros** que oferecem praticidade para a área íntima. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado. Na área social, a casa dispõe de amplas salas integradas, climatizadas por ar-condicionado central, escritório planejado, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, composta por **deck**, **piscina aquecida** e **sauna úmida**, proporcionando conforto e lazer com total privacidade. O imóvel ainda conta com **sistema de energia fotovoltaica** e **aquecimento solar para os chuveiros**, oferecendo eficiência energética e economia no dia a dia. **Diferenciais do imóvel:** * 403 m² de área construída; * 610 m² de terreno; * Localização privilegiada dentro do condomínio; * Jardim do condomínio em uma das laterais; * Fundos para área de preservação permanente; * 4 suítes (3 com closet e 1 com armários planejados); * 2 roupeiros; * Ar-condicionado em todos os dormitórios; * Ar-condicionado central na sala; * Escritório planejado; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Piscina aquecida; * Sauna úmida; * Deck; * Sistema de energia fotovoltaica; * Aquecimento solar para os chuveiros; * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O Condomínio Alphaville Dom Pedro oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscinas, quadras esportivas, playground, salão de festas e amplas áreas de convivência. **O proprietário estuda permuta como parte do pagamento**, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão com flexibilidade na negociação. Uma residência exclusiva, que reúne sofisticação, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada dentro do condomínio, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.