Terreno de Esquina 594m2 à Venda no Le Jardin Sousas Campinas Ville Sainte Anne - Le Jardin

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno residencial de esquina com 594,35 metros quadrados de área total à venda no condomínio Le Jardin, localizado no complexo urbanístico Ville Sainte Anne, no distrito de Sousas em Campinas. O lote possui topografia em declive e posicionamento estratégico dentro de um residencial fechado de alto padrão que oferece infraestrutura subterrânea completa e clube privativo com acesso facilitado pela Avenida Doutor Antônio Carlos Couto de Barros. Detalhes Internos do Imóvel Terreno de esquina com área total de 594,35 metros quadrados que possibilita projetos arquitetônicos integrados com maior aproveitamento de fachada e ventilação natural. Topografia em declive acentuado ideal para construções com layouts modernos em múltiplos níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer suspensas com vista panorâmica. Lote demarcado e inserido em miolo de condomínio com recuo frontal obrigatório de 5,00 metros e afastamentos laterais de 1,50 metros para garantir a privacidade residencial. Estrutura e Lazer do Condomínio Portaria blindada com monitoramento vinte e quatro horas desenvolvido pela empresa de segurança Hagana, incluindo três acessos independentes de entrada e três saídas de veículos. Rede de infraestrutura totalmente subterrânea com cabeamento elétrico sem fios aparentes, encanamento de gás natural, guias americanas de concreto e sistema de escoamento de águas pluviais. Complexo de lazer com área superior a doze mil metros quadrados contendo piscina coberta aquecida com cinco raias, academia climatizada, studio de pilates, quadras de tênis e de beach tennis, campo de futebol society e pista de caminhada. Área social equipada com salão de festas contendo lounge e pista de dança, espaço gourmet, pub com salão de jogos, coworking e spa com saunas seca e úmida. Comércios e Serviços Próximos Pão de Açúcar Minuto e hortifrúti Oba Hortifruti localizados na Avenida Doutor Antônio Carlos Couto de Barros, garantindo abastecimento básico diário a curta distância. Drogasil e Drogaria São Paulo com atendimento na região central do distrito de Sousas. Escola Comunitária de Campinas e Colégio Notre Dame localizados na região do Brandina e do Gramado para atendimento educacional. Lazer na Região e Transporte Acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I e à Rodovia Heitor Penteado, conectando o distrito diretamente aos principais eixos rodoviários do estado. Proximidade de dez minutos com os centros de compras Shopping Center Iguatemi Campinas e Galleria Shopping. Entorno composto por trilhas ecológicas, restaurantes gastronômicos tradicionais de Sousas e Joaquim Egídio e ciclovias integradas à natureza local.