Galpão 900m² com 7 banheiros e 6 vagas à venda – Santa Cândida – R$ 3.800.000

Sobre o imóvel

Descrição

Amplo galpão comercial à venda ou locação no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas. São 900m² de área construída em terreno de 1.000m², com 7 banheiros, 6 vagas, pé-direito de 8m, infraestrutura elétrica robusta e localização estratégica próxima à Rodovia Dom Pedro. • Características do imóvel Este galpão oferece estrutura completa para empresas que demandam eficiência, segurança e espaço para operação técnica ou administrativa. A área construída de 900m² está distribuída de forma funcional em: – Terreno com 1.000m² de área total – Área construída: 900m² – Pé-direito alto de 8 metros, ideal para instalação de maquinários, armazenamento vertical, racks ou estruturas técnicas – 7 banheiros distribuídos entre áreas comuns, escritórios e apoio – Estacionamento exclusivo para até 6 veículos com portões independentes e grades de segurança A edificação conta com ambientes cuidadosamente planejados: – Recepção no piso térreo com banheiro privativo – 6 salas térreas independentes, cada uma com entrada separada – Mezanino de 100m² com escritório superior – Segundo mezanino metálico de 200m² com salas na parte superior e inferior – Cozinha ampla localizada no pavimento superior – Refeitório nos fundos para equipe operacional – Vestiários masculino e feminino, ambos azulejados até o teto • Diferenciais técnicos e estruturais Projetado com padrão corporativo acima da média, o imóvel foi concebido por recomendação técnica de multinacionais como IBM, respeitando padrões americanos de segurança (UL e CSA). Confira os diferenciais: – Piso industrial interno e externo em concreto com 10cm de espessura e malha de aço de 3mm, preparado para cargas pesadas – Área produtiva com 500m² em vão livre, totalmente nivelada e aterrada – 4 quadros de energia independentes, com potência total de 45 KVA – 175 pontos de energia distribuídos estrategicamente (110v, 220v, trifásico e telefônico) – Infraestrutura elétrica e de dados 100% subterrânea, sem fiações aparentes, garantindo segurança, estética e manutenção facilitada – Fachada em pedra madeira artesanal, com encaixe peça por peça, executada em 4 meses por equipe especializada – Estrutura sólida em pré-moldado, com fundações reforçadas devido ao solo rochoso da região (tubulões laterais e uso de aço em quantidade superior à média) – Tubulações hidráulicas superdimensionadas, com diâmetros superiores ao padrão do setor – 16 câmeras de monitoramento cobrindo todos os ambientes internos e externos – Sistema completo de segurança: cerca elétrica, alarme, grades frontais com 20 metros de extensão, portões automatizados e entrada lateral com 4 metros de largura para acesso de caminhões • Perfil ideal de ocupação Este imóvel é ideal para empresas de tecnologia, distribuidores, representantes comerciais, laboratórios, empresas de engenharia, comunicação, logística leve, coworking técnico, showroom de alto padrão ou prestação de serviços especializados. • Localização e potencial de valorização Localizado em uma das regiões com maior valorização de Campinas, o imóvel está a poucos metros da Rodovia Dom Pedro I, próximo à Ponte da PUCC e à área de expansão do Shopping Galleria. A região está praticamente toda ocupada, com terrenos escassos, o que aumenta a atratividade para investimento. – Acesso fácil e rápido às principais vias da cidade – Região com estrutura comercial, condomínios empresariais e excelente mobilidade – Vizinhança com imóveis corporativos consolidados – Terreno vizinho, de mesma metragem, foi recentemente vendido por mais de R$ 1.500.000 apenas pelo terreno nu, demonstrando o alto valor da localização • Frases com foco em SEO – Galpão à venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida com 900m² construídos – Imóvel comercial para empresas de tecnologia em Campinas – Galpão com mezanino, escritórios, vestiários e estrutura completa – Barracão com piso industrial reforçado e acesso para caminhões – Galpão próximo à Rodovia Dom Pedro I com alto padrão de construção – Galpão comercial com estrutura subterrânea e segurança total – Imóvel industrial em Campinas com 175 pontos de energia e 4 quadros independentes – Oportunidade para sua empresa crescer em região valorizada de Campinas Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Campinas? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 3755-5555. A homehunters tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Rural Fazenda Santa Cândida e em outras regiões de Campinas. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na homehunters você consegue comprar ou alugar um imóvel em Campinas mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A homehunters é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Campinas. Na homehunters você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Campinas, especialmente em Parque Rural Fazenda Santa Cândida. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Campinas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.